拿房产证要交多少钱：商品房拿房产证要交多少钱

房产证对于房子就像我们的身份证一样重要，买完房子以后，一般都要办理房产证的，办理房产证，是最重要的环节。只要

 

房产证对于房子就像我们的身份证一样重要，买完房子以后，一般都要办理房产证的，办理房产证，是最重要的环节只要拿到房产证，才能证明房子真正属于自己，那么购买了房子之后如何办理房产证呢，领房产证的时候需要交多少钱呢？。

P1一、如何办理房产证

1、断定开发商现已进行初始挂号开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》请求表填写以后需求开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了3、拿测绘图由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一4、收取有关文件在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。

5、交纳公共修理基金、契税公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。6、按照规则时间取房产证。P2二、房产证要花多少钱

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳以上就是关于如何办理房产证以及办理房产证需要多少钱的介绍了，在办理房产证之前能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个有些办理，然后直接向该有些咨询，省去奔波之苦，办理房产证的过程中缴费的票据一定要收捡好。

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