没结婚房产证可以写2人名字吗：没结婚房产证可以写两个人名吗

当第一批95后开始规划自己的人生大事，结婚、生子、买房都成为他们绕不开的话题。婚房是有些丈母娘嫁女儿的一个前提条件，房本到底该不该写夫妻双方的名字？贷款由谁来还？

 

当第一批95后开始规划自己的人生大事，结婚、生子、买房都成为他们绕不开的话题。婚房是有些丈母娘嫁女儿的一个前提条件，房本到底该不该写夫妻双方的名字？贷款由谁来还？作者 |袁小丽 编辑 | 乐燕红

25岁的肖志最近因为婚房房本到底写不写女朋友的名字，陷入了深深的苦恼中肖志原本计划5月20日领证，但因为房子的问题与女方没有沟通妥当，计划延期至6月6日结婚准丈母娘的前提条件是让肖志必须准备一套婚房为了结婚，肖志父母、姐姐还有亲戚凑齐130万，给他在市区全款买了一套房子。

原本肖家计划首付五六成，后面小两口慢慢还贷，压力没有那么大但是，不少“过来人”告诉肖志的父母，反正都首付五六成了，干脆借点钱全款了，这样房子也算自己孩子的婚前财产了然而，肖志的准丈母娘却提出了抗议，如果不在房本上加上女儿的名字，这婚就先不结了。

当第一批95后开始规划自己的人生大事，结婚、生子、买房都成为他们绕不开的话题结婚是年轻人成家立业的基础，而婚房则是有些丈母娘的一个前提条件结婚一定要买房吗？购买婚房的资金和贷款由谁来出？婚房房产证上应该写谁的名字？腾讯房产对全国317个城市27491个购房者在婚房消费方面进行了调研，通过大数据调查分析，独家推出《2021年中国婚房消费调查报告》。

01超5成用户选择先买房后结婚男性支持“谁出钱写谁名字”，女性支持“写双方名字”调查数据显示，超过50%的受访者支持“先买房后结婚”这部分受访者表示，结了婚有了房才算有自己的家，房子是安全感的体现，是生活的保障，没有房子就跟没有家一样，没有归属感。

然而，根据腾讯房产用户调查，不少95后受访者表示，这些已结婚且已买房的人，明显是“站着说话不腰疼”，因为在已婚人群中，超过99%的受访者已买房，他们不能理解，婚房对于这批95后的“刚需”程度到底有多深

95后或许也不理解80后的想法在支持“先买房后结婚”的这部分人群中，大部分是80后人群，调研结果出乎意料的是已婚人士占比达到41%，这部分受访者表示，自己已经亲身验证了结婚后有自己住房的重要性，结婚不单单是两个人的结合，结婚必须要考虑未来的生活，要为未来的孩子考虑，有个固定、安稳的住所是婚后生活的基本保障，也有利于提高婚后生活品质。

虽如此，但超过66%受访者其实是在婚前已经买房了。

“丈母娘是高房价背后的推手”论流传了很多年，“结婚必买房”被认为是女性的执念，但是调查数据显示，在支持“先买房后结婚”这个观点的人群中男性比例大于女性。

对于房本上到底写不写夫妻两人的名字，与肖志面临同样问题的人不在少数结婚买房，房产证上到底写谁的名字，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂调研中，43.32%的受访者表示“谁出钱写谁名字”，另43%的受访者表示“不管谁出钱，房产证上都要写上夫妻双方的姓名”。

在男性、女性不同人群中，对于婚房房产证上写谁名字的意见稍有不同，男性更支持“谁出钱写谁名字”，而女性更支持“写双方姓名”。

腾讯新闻知识官、北京金讼律师事务所创始人戴金花表示：如果购买的婚房登记在两个人的名下，即便是一人出资，也属于共同共有如果对登记在谁名义有争议，可以考虑签署相关协议，约定各自出资额，产权份额等，按份共同02

买婚房男方压力更大女方愿单独承担全部房款的比例仅占6%在高房价的当下，房款动辄几十万乃至上百万，婚房并不只是男方的义务，而需要男女双方共同承担买房压力，甚至很多家庭为了购买一套房，掏空六个钱包跟肖志一样因为房子陷入苦恼的还有钟磊。

钟磊今年2月14日与妻子结婚，婚房是自己父母出首付购买的，房本写了爱人的名字然而，结婚后，丈母娘认为，钟磊还有一个弟弟，需要为自己的女儿“多想着点”于是要求钟磊父母帮他们小两口还贷，减轻他们的经济压力，否则不让女儿给他们家生孩子。

钟磊父母对此苦不堪言，已经拿出几乎所有的积蓄给大儿子买房及操办婚事，如果再给他们还房贷，以后小儿子的房子该怎么办在结婚买房这件事上，男方要比女方承受的压力更大但其实，有钟磊丈母娘这样想法的人毕竟占少数调查数据显示，31%的受访者表示男女双方共同承担买房的首付款和还贷重任，另31%的受访者表示男方承担买房的首付款，买房后双方共同还贷，28%的受访者表示婚房房款由男方全部承担，女方愿意单独承担全部房款的比例为6%，女方愿意独立承担首付款、婚后共同还贷的比例只有3%。

买婚房的资金由谁来承担，在不同的城市也有不同的表现，三四线城市全款买房的比例高于一二线城市，一二线城市的高房价也让年轻人买婚房时更拼爹妈。

对于大部分人来说，都是需要贷款买房，月供占家庭收入的比例是特别值得关注的点，月供占据家庭收入的比例过高，会影响生活的舒适度，主流的标准，30%是房贷月供占比的舒适线，但是并非人人都能达到这个标准。

调查数据显示，月供占家庭收入30%的人群不到25%，而人群占比最大的是月供占家庭收入的50%，这一占比达到28.52%，越往一线城市，月供占家庭收入比例超过30%的人群占比更大。‍‍‍

03不做啃老族 自己婚房自己买，近六成受访者更青睐买新房24岁的王岩，大学毕业刚两年，他并不能理解肖志和钟磊的苦处但作为一个未婚人士，他最近也在看房，希望在2021年能凭自己的能力买一套房子，以后当作婚房使用，绝不啃老。

王岩看房优先选择离父母近的地方，作为独生子的他，希望婚后有自己的空间，但又不愿离父母太远，因为父母年纪大了，怕临时有个病痛自己不在身边根据调研，近50%的用户表示近一年之内有购房需求，20%的用户在观望中。

购买婚房时，超过60%的受访者更青睐买新房

对于一二线城市来说，二手房多集中在核心区域、核心地段，价格更高，而新房虽然地段和配套处于劣势，但是价格相对便宜，特别是一线城市，一二手房价格倒挂严重，买新房压力相对较小。

调研数据显示，买婚房时关注因素最多的是交通便利度、教育资源配套、环境地段以及价格，开发商品牌最不受关注。

大客厅、大阳台、干湿分离的卫生间以及宽敞明亮的厨房是理想的婚房必备的功能空间。

总体来看，当95后开始成为购房“主力军”，他们的想法、态度、需求可能跟老一辈家长、甚至是80后都截然不同，这也给房地产开发企业带来新的挑战，腾讯房产将持续关注“新市民”购房需求（应受访者要求，肖志、钟磊、王岩均为化名）。

统筹：乐燕红策划、制作：袁小丽·  END  ·关注腾讯房产微信公众号

掌握最新房产资讯动态解锁买房一站式服务

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186