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半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯近年来，城市化进程快速发展，随着城市生活小区化的普及，业主与物业之间的纠纷也呈不断上升的趋势。产生物业纠纷的原因有很多，可能是因为业主拖欠了物业费，也可能是物业管理服务不到位，又或者是物业合同不正规等。

 

半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯近年来，城市化进程快速发展，随着城市生活小区化的普及，业主与物业之间的纠纷也呈不断上升的趋势产生物业纠纷的原因有很多，可能是因为业主拖欠了物业费，也可能是物业管理服务不到位，又或者是物业合同不正规等。

物业纠纷类案件涉案标的虽小，但通常涉及主体较多、纠纷存在时间较久物业问题主要的纠纷有几种，比如物业服务合同的纠纷和开发商之间的关系纠纷，以及对于公共配套设施的纠纷和物业费的纠纷小区围墙倒塌砸坏车辆，物业是否要承担赔偿责任？房子不住被水泡，物业是否有责任？建设单位选聘物业，自己只能被迫接受？3月19日上午9:30，半岛问法热线将聚焦“物业纠纷”。

本期我们邀请了山东德衡律师事务所权益合伙人施蕴涵律师和山东德衡律师事务所律师联席合伙人吴婧律师，大家如果有物业方面的纠纷，不知如何解决，可拨打半岛问法热线80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器解决纠纷。

本期问法律师施蕴涵律师 ：山东德衡律师事务所权益合伙人

施蕴涵律师擅长领域：房地产与建筑工程、民商事纠纷解决、行政法律事务等律师简介：施蕴涵律师系法学硕士，山东德衡律师事务所权益合伙人施蕴涵律师具有深厚的房地产专业理论功底和工作经验，熟悉房地产项目整个操作流程。

曾担任青啤地产、青岛市规划局、青岛市城市发展集团、华润置地（山东）有限公司等单位的常年法律顾问，系青岛市物业管理条例立法团队主要成员吴婧律师：山东德衡律师事务所律师联席合伙人

吴婧律师擅长领域：房地产与建筑工程、民商事纠纷解决、投融资与并购等律师简介：吴婧律师系法学硕士，山东德衡律师事务所律师联席合伙人吴婧律师专注于房地产与建设工程、公司并购、民商事行政争议解决业务领域的法律实务，具备较强的综合业务能力和重大疑难复杂案件的综合处理能力，尤其在房地产开发全程法律服务、建设工程纠纷处理、房地产项目并购领域具有丰富的经验。

目前为多家大型企事业单位提供法律服务，系青岛市物业管理条例立法团队主要成员

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