房产地产律师：房地产 律师
升学、就业、买房人生三大事买房尤其得慎重可在开发区却有8个人一起被骗他们总计上百万的首付款如今都没了影儿...
升学、就业、买房人生三大事买房尤其得慎重可在开发区却有8个人一起被骗他们总计上百万的首付款如今都没了影儿......
看中房子付首付款 钱却交到个人手
吴先生等8位买房人，都是从开发区一家地产中介公司的一处门店店长那里，得知到有一批房源信息的。这处门店店长拿钥匙带大家伙看了房子，大家对房子都挺中意，都想把房子买下来。
记者：你当时为什么没找售楼处？吴先生：我们看这个中介公司有很多个分店，其实我们就可以信任这个了，还有一些手续我们也不会走，就找他们通过中介买房并没什么不妥，接下来就要办手续了吴先生说，中介店长白某先让他交了定金。
之后，白某又让他把首付款交了前后将近二十万块钱，吴先生都交给了白某
买房人 吴先生：交给店长了，白某。他给我写了一张委托购买的协议书，这协议书有公司公章和签名，我感觉是可以的。和吴先生一样，其他几位受骗者也是直接把钱交给了白某。其中的王女士，此前还认识这位白某。
买房人 王女士：特别信任白某这个人，因为白某卖房子我们都知道，之前在我们小区后面楼住的出于对白某的信任，买房的这8位客户，无一例外的都将首付款转给了他个人然而，大家伙儿却未如愿买到房子买不了房子 退款竟遥遥无期。
吴先生的购房合同上约定，10月25日之前要完成房屋的交割可是过期了，吴先生也没得到个信儿8个受骗者中的张先生也是同样情况，联系白某却得到了一个坏消息买房人 张先生：一直等到25号左右，一直没有消息，完了之后再联系他，他就说可以退款了。
白某告诉大伙儿，房子买不到了，按照之前协议上的约定，如果到10月25日没有办好手续，中介方需要在3个工作日内予以退款。可大家发现，退款是遥遥无期......
买房人 王先生：我们就跟着他，找他要钱他老有借口，就跟我说对公账户打款，转款慢就在买房人多次讨要首付款无果之后，白某竟然人间蒸发了大家伙都找不到他这笔一百多万的钱款流向竟成了个谜究竟是在白某个人手里，还是在他所属的中介总部呢？。
白某“失踪”了 这是家“黑店”？8位买房人从这家中介公司总部得到的答复是：这家门店3月份就已经被摘牌。这个答复，让大家的心凉了半截。
记者：咱们底下有一个员工叫白某是不是？某房地产中介公司负责人 纪先生：白某是以前是我们加盟店的记者：加盟店是什么意思？某房地产中介公司负责人 纪先生：他自己独立法人，然后他加盟我们他给我加盟费，我给他一个牌子。
到今年的3月21日，我们公司跟他解除了加盟合同原因很多，有等等一系列的他不符合公司要求的标准据了解，白某所属的中介公司，在开发区有十几家分店，按照这位纪先生的说法，白某只是其中一家加盟店的负责人，解除关系之后就不再归属该公司管辖。
对此，几位买房人并不信服
买房人 王先生：顶着你的牌子，你家章也是你的，合同也是你的，你现在不承认？某房地产中介公司负责人 纪先生：解除以后我们也对他进行了撤牌、撤标志我们一共去了三次，应该在3、4、7月份都去了纪先生说，虽然屡次去撤牌，但是白某这个店始终没有把牌子换下来。
而对于买家们所说的合同和公章问题，他也有所回应某房地产中介公司负责人 纪先生：我看了一个叫王晓丽的合同，结果我确认，所有的合同和公章都是假的，包括合同文本。
这位负责人纪先生当着大家的面，出示了公司的正规合同和公章，并且现场进行了比对。两份合同确实存在一定的差异。这位姓纪的负责人说，他还有白某亲手写的声明书，承认合同和公章是他伪造的！
这位负责人还透露，这个白某目前已经被警方拘留记者随后也求证了，白某确实被拘留，具体案情正在调查当中绕过监管 购房者一步错步步错整件事过程中，先不说白某是否涉及诈骗或是其它问题单说买房人，可以说是一步错，步步错。
这最首要的一点错误就是，缺乏资金监管意识
调解员 孙继峰律师：现在在大连市内，所有的中介公司全部都进行资金监管你们有一个最重要的问题，就是在支付首付款的时候，其实所有的都是在做资金监管律师介绍，资金监管特别简单，买房人和卖房人一起去银行就能做资金监管。
这笔钱是放在银行冻结着，谁都拿不走直到买卖成交了之后，凭借双方的手续才能把这笔资金监管的手续解除掉此外，孙律师认为：如果证明这个公章是真的，白某可能构成一个挪用公款或者挪用资金这样的一个罪名，也构成刑事犯罪，买房人可以向公司来主张这笔款项；如果说他这个公章是假的，买房人就需要通过单独提起民事诉讼，或者通过刑事附带民事诉讼，向白某来主张自己的权利。
吴先生他们还是太轻信这个白某了上百万的首付款就这么交出去资金完全没有保障想讨回房款最终还得等待警方的侦破各位如果买房一定要从中吸取教训！版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系
免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186
