没有房产证的房子能贷款吗：没有房产证的房子能贷款吗现在

没有房产证可以贷款吗？房产贷款办理注意什么？
房产贷款房产交易现如今很多人已经正在进行办理了，有些已经办理成功的人，对一些与房屋有其他联系的事情也有想法，尤其是

 

没有房产证可以贷款吗？房产贷款办理注意什么？

房产贷款房产交易现如今很多人已经正在进行办理了，有些已经办理成功的人，对一些与房屋有其他联系的事情也有想法，尤其是贷款，房产用了以后，办理贷款自然就不是难事但有房子也不代表就有房产证，这一下子就提升了难题，那么问题来了，没有房产证可以贷款吗？房产贷款办理又需要注意什么呢？。

01没有房产证可以贷款吗？

01如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款02假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。

03如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的04此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过高利贷来获得资金。

02房产贷款办理注意什么？

01要注意房龄和贷款年限之和不要偏大在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

02选择与自己有业务合作的银行大部分银行是按照客户在银行的存款、第三方存管账户资产、基金、外汇等统一衡量成为银行的VIP客户、资质优良客户在进行贷款审批时能够获得更多的优惠，例如利率折扣、贷款审核发放时都有更多的受益。

03保持良好的个人信用记录。好的信用记录可以提高贷款成功率。

了解了没有房产证是否可以贷款？房产贷款办理注意什么的问题情况，在没有房产证的情况下，想要办理贷款并不是那么轻松但是想要办理贷款，当然也不单单是可以通过房产证去进行，所以也要多方面的考虑到，在没有房产证的情况下操作办理虽然轻松，可是也要有详细考虑，千万不要马虎大意。

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