新婚姻法2018关于房产：新婚姻法关于房产的规定

看过你就知道了！

 

房产，无疑是离婚案件中夫妻双方的必争之地在新婚姻法施行以前，房子的归属权由房产证上的户主来决议，也就是说，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产但是新婚姻法施行以后，不再是以户主来决议房子归属权今天小编就谈谈

关于房屋这个争议最大的问题。

按照《婚姻法》的和最高人民法院有关司法解释的规定，房产要看是婚前财产还是婚后财产，下面我们直接上图来具体了解一下：

在这里，要想分清房屋是婚前财产或者是婚后财产？是个人财产或者是共同财产，这都需要有大量的证据来证明1、对于婚前个人房屋问题这都要举证出来购房时间的有关证据来比如建房合同，购房合同等等，以说明是婚前个人财产。

2、对于一方父母婚前为子女购买房屋问题这就要举证出来婚前购买房屋的合同，以及父母婚前的出资证明当事人一方主张为另一方父母是赠与两个人的，那就应当拿出来另一方父母出资时赠与俩人的书面证据来否则，法院是不予认定的。

3、对于一方父母婚后为子女购买房屋问题这就要拿出来购买合同以及父母出资的证明，并且主张父母是为其个人购买房屋的一方，应当拿出来父母明确是给其买房的书面证据来否则，不论哪一方父母出资，都应视为是夫妻的共同房产。

完全的房产证时代已经过去，婚前婚后买房的房屋归属权问题你清楚了吗?！如果夫妻双方在婚前或婚后签订了相应的财产约定，对房屋的权属进行了约定，也是合法有效的，应当按照双方的约定履行如一方以书面形式明确表示了放弃房屋所有权，也同样具有法律效力。

以上是几种涉及婚前婚后出资的房屋归属的认定，在现实中，婚姻关系存续的前后付款购房的司法认定是一个极其复杂的过程，要综合双方的证据及案件的事实细节最终认定优质房源推荐——融创海棠湾全国免费咨询热线：400—968—9588

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