宁波房产交易中心：宁波房产交易中心地址在哪里

宁波市机构编制委员会办公室：为将市场监管到位，4月1日宁波市住建委联合八部门出台了《关于加强房地产经纪管理的实施意见》来规范房地产经纪服

 

为将市场监管到位，4月1日宁波市住建委联合八部门出台了《关于加强房地产经纪管理的实施意见》来规范房地产经纪服务行为（详情点击此处）5月2日，配套的“宁波房产市场监管服务平台”正式上线试运行，存量房网签子系统覆盖区域为。

海曙、江北、鄞州、镇海、高新区、东钱湖、保税区、大榭，并逐步推进到各区、县（市），预计年底前覆盖全大市——这意味着宁波将实行全新的二手房买卖模式快和宁宁一起来看看！那么，新模式下，在这个平台上市民怎么买卖二手房？看了下面的视频你就知道了！。

如何使用宁波房产市场监管服务平台戳视频▼

监管服务平台和门户网站介绍平台如何操作？每套房子都有二维码① 首先登陆“宁波市房产交易信息服务网”，首页上显示有三个界面“商品房”、“二手房”、“经纪机构”其中，“二手房”一项包括了“交易”和“租赁”② 

点击“二手房”，通过“输入条件”找房，试着输入总价“100-120万”和面积“90-100平方米”两个条件进行筛选，系统跳出来5套房源③ 点击其中一套“鄞州区 - 盛世郦都”的房源，发现房产名称上有一个房源核验码，旁边还有一个二维码。

用手机扫一扫二维码，房产信息就转移到了手机上这条手机信息不但显示房源面积、总价、楼层等，还显示了房屋是否处于抵押状态、限制状态、查封状态等市房产市场管理中心工作人员表示，这个房源核验二维码相当于交易房源的“身份证”，扫一扫后有了房屋的“身份信息”。

，首先能证明这是一套真实有效的可交易房源，其次，是否存在查封等限制交易的信息，通过查询二维码也能获悉今后市民到网络上寻找房源，可以先查看房源二维码有二维码，就意味着这是房产监管部门核验过的房源买卖房屋交易可实时查看。

该平台囊括了包括新房、存量房及保障房，中介及从业人员，房源的核验、发布和撤销，房屋买卖各项环节，包括资金托管等各类信息 “这个平台的主要特点是信息发布及时、信息真实更新及时，经纪机构和人员都有备案”市房产市场管理中心相关工作人员介绍说，“今后买卖房屋，在这个平台上就可以进行，就像淘宝一样便捷。

”房屋买卖是件大事，加上房屋交易金额大，如何确保买卖双方的个人信息安全？平台没有使用密码输入，而是采用身份证读卡器，手机短信验证码核验等方式确保买卖双方的信息安全“从刚开始的房源核验、到后期的委托挂牌，到买卖交易备案，整个交易过程中，。

都有及时的短信提醒”据介绍，目前该平台正在打造“交易进度查询”，今后房屋买卖的交易进度可实时进行查询年底还将上线“中介诚信”和“中介评价公示”，届时将对房产中介机构的服务又施加了一道“紧箍咒”房屋买卖中介24小时均可签约。

依托互联网技术，该服务平台对信息变动更为及时，房屋状态根据实际情况及时更新；已委托、已挂牌信息及时告知出售人；房屋被查封冻结、已签订买卖合同或出售人撤销委托的，房源信息及时下架根据《关于加强房地产经纪管理的实施意见》，委托人取消委托的房源、买卖或租赁成交的房源，应当在房源取消或交易合同签订后2个工作日内从各类发布渠道上撤除，以避免房子已经卖了信息还挂在网上的弊病。

同时，系统会将房屋状态变化信息实时告知中介机构，以便经纪机构及时处理其他渠道发布的房源信息“平台的上线，意味着房屋买卖不再受时空限制了”市房产市场管理中心工作人员说，“此前，市民与中介签合同要到现场，或者要到窗口来，今后可以通过系统的企业端和客户端来完成。

”空间上，全宁波市的房屋都汇总到平台上，房屋买卖不再受空间地域限制了截止5月8日，全市共备案房地产经纪机构194家，备案经纪人员531人预计年底备案机构超过800家，人员超2500人共发生房源核验1025笔；累计发布二手房源信息212条；签订网签合同902笔。

下一步建设计划宁波市房产市场监管服务平台平台建设按统筹规划、分步实施的思路，主要实现以下目标：①全区域（全大市）②全要素（一手房、二手房一体，涵盖保障房、危房管理）③全过程（融入房屋全生命周期管理，覆盖交易全过程）

目前，房地产经纪机构备案子系统已覆盖全大市。------------------------------------------来源：宁波发布、宁波市住建委、浙江新闻

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