金水房产网：金水楼盘出售

2021年已接近尾声，郑州二手房市场不容乐观，房主们感到寒气逼人。今年郑州市二手房市场，无论成交量还是价格都在下滑。

 

文丨寒江雪

(图片来源网络)2021年已接近尾声，郑州二手房市场不容乐观，房主们感到寒气逼人今年郑州市二手房市场，无论成交量还是价格都在下滑主要原因就是市场信心不足，未来怎么态势？人人心中没底，疫情，加上暴雨袭击，挣钱难，未来的口袋不充盈，怎么能有信心呢？。

当前环境下，对二手房是严峻的考验未来，随着库存量的增加，市场上的二手房肯定会越来越多，劣质二手房会越来越难出手，那些占据优质地段和配套突出的房源才更有竞争力优质房子好些，用不了一个月就能卖出去而品质差的，配套差的，可能需要一两年才能遇到合适的买主。

卖房难，其实买房子也挺难的，谁都怕买了之后会掉价建议郑州购房者如果选择二手房，一定要选择更保险的区域比如，成交量较高的金水区，价格夯实的郑东新区，房源较新而且价格实惠、环境优美的惠济区、以及距离高铁站较近的经开区和白沙象湖区域等。

现在，郑州各区的二手房行情是啥样？哪个区域房子好卖，哪个区域最难卖？情况复杂，不是一篇文章能说清金水区是“供应大户”，供应量大，也意味着区域库存高，去化周期长金水区的二手房潜力整体巨大，主要体现在位置优越、价格适中、配套齐全、供应量充足、去化时间最短、升值空间较大。

在需求端，金水区新房去化周期为12.6月，也是去化最快的，说明金水区认可度是比较高的主要原因是金水区集中了郑州优质的教育、医疗、商业等配套资源本文庖丁解牛，重点对区域热度最高、卖得最好的金水区二手房进行全面打分。

因楼盘众多，特选取有代表性的100个住宅小区，综合“建成年份、成交均价、性价比、发展潜力、所处位置、建造质量、容积率、商业配套、交通便利度、租金回报率”等10个维度，每个层次选择20个楼盘，为购房人提供一个参考蓝本。

特此声明：在同一数量星级层次，按序号进行排列，不完全代表排名。敬请关注郑州市金水区住宅二手房价格及推荐指数排行榜郑州市金水区住宅二手房价格及推荐指数

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