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有一种楼市叫“南京楼市”，有一种房价叫“南京房价”。10年，你错过的风景可以重新走过，但你错过的房子就再也买不起了！

 

有一种楼市叫“南京楼市”，有一种房价叫“南京房价”10年，你错过的风景可以重新走过，但你错过的房子就再也买不起了!10年前南京江宁百家湖一别墅100万还送游艇结果没人买！10年后这家别墅的二手房涨到了最低2500万！。

这就是“现实”的南京房价一不小心，你就错过了一辈子！

寻摸了南京各大网站和报纸十几年前的南京房地产行情和价格青柠君也没啥想法，就是拿出来给大家看看一起哭一哭！1999年

房改的第二年，在南京1、2万能买到一套房改房，那时，商品房是新生事物。2000年

城墙内房价2000-3000元/㎡。

2001年

据相关数据显示，2001年南京主城房屋均价为2900元/平！那一年河西没有奥体、没有河西南，也没有江心洲，出了江东门就是农村。

2002年

南京楼市迎来了发展黄金时代万科入主南京的首个项目开盘创房价新高万科金色家园：5000元/㎡

如今，万科金色家园二手房销售均价42743元/㎡

不论是当年还是现在能住在这个小区里的都是真有钱。2003年

温州炒房团杀入南京迅速推高南京房价全市均价从3147元/㎡升至4115元/㎡

2004年 

品牌房企越来越多万科、万达、仁恒迅速在南京拓展仁恒翠竹园是其中之一2004年其首推32幢时销售均价：5614元/㎡

如今，仁恒翠竹园二手房均价为30063元/㎡

万达华府2004年首次开盘销售均价5342元/㎡

如今，万达华府二手房均价为45944元/㎡

看看这个价格，涨了多少倍青柠君反正是算哭了……2005年

江北的超级大盘天润城来了005幢销售均价2438元/㎡掀起来刚需购房狂潮

如今，天润城二手房销售均价13490元/㎡

2005年银城东苑3幢销售均价：5668元/㎡

如今，银城东苑均价：30997元/㎡

千万别给这样的涨幅吓着据说现在这个价码也依然很受购房者追捧！2006年

南京市中心房价破万越来越多的大牌房企在南京立足南京的房地产已经初显锋芒！2006年翠屏国际城2-2幢销售均价：3935元/㎡

现在呢！翠屏国际城二手房均价：17204元/㎡

再来看看河西板块的豪宅2006年河西的中海塞纳丽舍7幢销售均价：6485元/㎡

如今，中海塞纳丽舍均价44322元/㎡

现在随便卖一套都是净赚几百万的节奏！2007年

这一年南京城墙内房价全面破万市中心楼盘直逼2万/㎡大关河西万科光明城市10幢的销售均价：7405元/㎡

如今，万科光明城市二手房均价：45122元/㎡

青柠君就问一句：有多少人买了这个房子如今已经成了百万富翁的！2007年江北还有一个超级大盘威尼斯水城016幢销售均价:4735元/㎡

算下来买个100平方米的房子，不到50万！如今，威尼斯水城二手房销售均价：14053元/㎡

有了学区，通了地铁身价果真今非昔比了！2008年

受大环境影响，这一年南京房价全线下滑但是！仍旧回不到从前了！万科金域缇香在河西登场引来无数土豪出手首开2幢销售均价：11491元/㎡

如今，万科金域缇香二手房销售均价：42964元/㎡就按照100平的房子来算，现在出手也能至少赚300万！看完豪宅再来看看刚需2008年江宁21世纪国际公寓首开54幢销售均价：5924元/㎡

现在，21世纪国际公寓二手房销售均价：18388元/㎡

刚需！你还能买得起吗？2009年

这一年南京房价出现了报复性上涨！多数楼盘稳坐万元以上！河西的超级豪宅仁恒江湾城来了！2009年07幢销售均价15111元/㎡

如今，仁恒江湾城已经卖到了4期仁恒江湾天成的新房销售均价达到了39000元/㎡而仁恒江湾城的二手房销售均价已经达到了43837元/㎡

简直贵Cry！！2010年

这一年南京楼市大势已定城中高端盘直逼4万/平2009年11月开卖的金鼎湾国际销售均价达39295元/㎡

一直持续至2010年，并不愁卖！如今，金鼎湾国际二手房销售均价：40000元/㎡

青柠君突然觉得还是超级豪宅靠谱这么多年都没见涨！

再往后南京楼市发生的故事大家也都知道了！不能说太多！说多了都是泪啊！青柠君就想问问大家现在心情如何？— END —房价信息来源：南京网上房地产、365套房二手房来源 | 公众号·硬腿子责编丨思琪

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