宁波房产网上备案查询：宁波房产网上备案查询平台

宁波房产市场监管服务平台正式上线 4月1日宁波市住建委联合八部门出台了《关于加强房地产经纪管理的

 

宁波房产市场监管服务平台正式上线       4月1日宁波市住建委联合八部门出台了《关于加强房地产经纪管理的实施意见》来规范房地产经纪服务行为5月2日，配套的“宁波房产市场监管服务平台”正式上线试运行，存量房网签子系统覆盖区域为海曙、江北、鄞州、镇海、高新区、东钱湖、保税区、大榭，并逐步推进到各区、县（市），预计年底前覆盖全大市——这意味着宁波将实行全新的二手房买卖模式。

监管服务平台和门户网站介绍平台如何操作？每套房子都有二维码① 首先登陆“宁波市房产交易信息服务网”，首页上显示有三个界面“商品房”、“二手房”、“经纪机构”其中，“二手房”一项包括了“交易”和“租赁”② 点击“二手房”，通过“输入条件”找房，试着输入总价“100-120万”和面积“90-100平方米”两个条件进行筛选，系统跳出来5套房源。

③ 点击其中一套“鄞州区 - 盛世郦都”的房源，发现房产名称上有一个房源核验码，旁边还有一个二维码用手机扫一扫二维码，房产信息就转移到了手机上这条手机信息不但显示房源面积、总价、楼层等，还显示了房屋是否处于抵押状态、限制状态、查封状态等。

       市房产市场管理中心工作人员表示，这个房源核验二维码相当于交易房源的“身份证”，扫一扫后有了房屋的“身份信息”，首先能证明这是一套真实有效的可交易房源，其次，是否存在查封等限制交易的信息，通过查询二维码也能获悉。

今后市民到网络上寻找房源，可以先查看房源二维码有二维码，就意味着这是房产监管部门核验过的房源房屋买卖中介24小时均可签约  依托互联网技术，该服务平台对信息变动更为及时，房屋状态根据实际情况及时更新；已委托、已挂牌信息及时告知出售人；房屋被查封冻结、已签订买卖合同或出售人撤销委托的，房源信息及时下架。

根据《关于加强房地产经纪管理的实施意见》，委托人取消委托的房源、买卖或租赁成交的房源，应当在房源取消或交易合同签订后2个工作日内从各类发布渠道上撤除，以避免房子已经卖了信息还挂在网上的弊病     同时，系统会将房屋状态变化信息实时告知中介机构，以便经纪机构及时处理其他渠道发布的房源信息。

    “平台的上线，意味着房屋买卖不再受时空限制了”市房产市场管理中心工作人员说，“此前，市民与中介签合同要到现场，或者要到窗口来，今后可以通过系统的企业端和客户端来完成”     空间上，全宁波市的房屋都汇总到平台上，房屋买卖不再受空间地域限制了。

下一步建设计划 宁波市房产市场监管服务平台平台建设按统筹规划、分步实施的思路，主要实现以下目标：①全区域（全大市）②全要素（一手房、二手房一体，涵盖保障房、危房管理）③全过程（融入房屋全生命周期管理，覆盖交易全过程）

目前，房地产经纪机构备案子系统已覆盖全大市插播重要消息：因为平时不能及时回复你们的问题，所以开设栏目微信群由于目前扫描入群的人数达到300位，现在还没有加入微信群的朋友们可以添加冒牌小编的个人微信，邀请您加入《地产风向标》栏目群。

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