房产证号是几位数：房产证号是几位数字

二手房交易，一定要慎之又慎！

 

厦门快讯民生丨资讯丨热点丨本地关注丧！尽！天！良！厦门一黑中介联手“买家”合伙骗房450万的房子在付款110万后却领走新房产证人间蒸发

自己的房子易主还被抵押了而几百万的尾款却没到帐房财两空的六旬老人几度抑郁卧床

而这样的受害者竟不止一人……网友爆六旬老人卖房被骗媒体介入，真相浮出水面不久前，厦门一网友发帖详细讲述了自家亲戚卖房被骗的经过引发不少看客围观讨论

帖子发出后有相关部门的记者联系到受害人并进行了详细的采访我们一起跟着报道看看记者梳理的事件经过“卖房尾款未到但房子已经不是我的了”根据特区新闻广场报道：市民陈先生的房子在2018年进行二手房交易，按照正常的流程，

收到首付后进行了过户，可这房产证已经换成了别人的名字，自己的340万尾款却迟迟没有到账。《特区新闻广场》报道画面↓关闭观看更多更多退出全屏视频加载失败，请刷新页面再试

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视频详情 据报道，这套房子是陈先生的父亲在2011年购买的2018年8月，因为家里有资金需求，父亲全权委托陈先生出售这套房子，并通过几家房产中介把房产出售信息挂到了网上

刚挂没多久，一家名为合兴居中介公司的二手房经纪人石先生就联系上了他，说有位客户戴先生想要购买他的房产，随后在一周之内就把价格谈拢了。

事情看起来很顺利可就在签合同的时候戴先生却说他被限购了要由他的亲戚陈某河来签这份合同

据陈先生讲述：戴先生说他厦门有房子，属于二套房没办法买，他说会叫他的一个亲戚来买而在当时，陈先生跟戴先生已经签了一个房屋买卖合同后面在交解押款的那一天，又跟戴先生的亲戚陈某河，签了一份买卖合同解押当天，陈先生收到了110万的首付款，。

按照流程，接下来就要去做房产过户，然后再由买方戴先生办理抵押贷款，等贷款发放后，再把340万元的尾款直接打进陈先生的账户。

2018年9月27号，买卖双方和中介石先生一起来到集美区行政服务中心办理了过户手续稳妥起见，陈先生现场提出了一个要求：要先去做抵押预审，贷款预审，但是买方和中介却不同意了，还催促陈先生尽快办理过户，否则就要赔偿10万违约金。

（当事人网贴截图）

虽然将信将疑但陈先生还是签署了补充协议并等着中介通知他一起去领取新的房产证

可谁知道这一等就等了十几天

心生疑虑的陈先生在2018年10月15号想通过电话联系中介石某不料却打不进去还被设了黑名单在微信联络上了石某之后他却把事情推给了同事小秦

到了2018年11月底陈先生隐隐约约觉得事情不太对劲他一查才发现新的房产证竟然已经被买家戴先生的亲戚陈某河领走了可是贷款却还没有去申请

房子被买家抵押270万钱却不知道哪里去了当陈先生再向买方和中介询问的时候，他们都把尾款没有付清的责任推给了代办贷款的一家金融服务公司，直到今年1月，陈先生也没有收到应得的340万元尾款，同时买方戴先生和他的亲戚陈某河、中介石先生、秦某卿全部都联系不上了。

据陈先生讲述：律师说，你这种情况的话，就赶快先去把这个财产保全下来，所以赶紧先通过法院把这个财产保全起来。那保全起来以后，才查询到这房子已经被抵押了。抵押了270万，我都不知道这笔钱到哪里去。

从去年9月份签署房产居间交易合同，到现在已经过去了7个月，房产证过户给了别人，可陈先生始终没有收到尾款，出现在这场房产交易中的所有人，全部都联系不上了。

为了维权陈先生在寻求法律帮助的同时开始在网络上搜寻了关于厦门合兴居房产策划营销有限公司的相关消息结果，他发现了……

还有9名卖房者遭遇类似经历《特区新闻广场》报道画面↓关闭观看更多更多退出全屏视频加载失败，请刷新页面再试

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视频详情 今年1月，陈先生再次来到位于集美软件园三期一栋写字楼内的合兴居房产策划营销有限公司，但这家中介店已经改头换面，变成了其它公司。

由于交易中出现的所有人都联系不上了，他开始在网上搜寻关于这家中介公司的信息，意外发现除了他，还有其他卖家也有类似的遭遇——市民 陈女士

合兴居中介联系我们说有买家想要买房 （那后来他有带买家来看过这个房子吗？）准确地说，他没有真正看过房子，因为厦门的那个限购政策嘛，说已经没有办法再过户了，所以他就要指定给他的亲戚买他买房给我的首付款比较少，只有80万。

2018年12月17号的时候就已经被抵押给晋江融信小贷公司。抵押了180万，这个款我们是一分都没有收到。市民 邱女士

说资金要周转，然后首付没有那么多，后面的解押和那个定金加起来差不多才给我100万然后中介石先生就把那个房产证拿出去给买房人吕先生他已经抵押第二次了，第二次的时候应该是2018年11月几号的时候吧，提走的是280万。

根据记者统计：陈先生、陈女士、邱女士三位卖家，共收到首付款290万元，而三人的尾款共计还差975万元没有收到，但他们的房产已经成为别人的了，而且都被抵押到了银行。

整理这几位卖房者的遭遇我们不难发现黑中介的套路都是一样的1刚开始都是合兴居房产的中介石先生主动联系他们说有买家想要买房2之后在交易的过程中买家都以各种理由推脱要求第三方来签署合同而且支付的首付也比较少3

最终在房子过户后买家私下领走了新的房产证再将房产抵押，拿走了抵押款

这样一来几位卖家都是在只收到首付款的情况下就把房“卖”了

目前，包括陈先生在内，他们一共找到了9位在购房过程中发生同样问题的卖家，其中有7位卖家的房产都是通过合兴居的中介石先生或秦某卿经办，而另外2位卖家，虽然没有通过合兴居中介经办，但是还是出现了相同的买家或关联人。

卖房者们的钱还要得回来吗？我们也将关于此事后续进展

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内容来源：YES厦门、特区新闻广场、厦门广电、小鱼网

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