房产证编号在什么位置：房产证上的编号是哪个

买了房子的朋友都知道，这房产证相关的事儿可不少，其中最让人迷糊的就是房产证备案编号是哪个这编号可重要了，不管是房产管理，还是以后房子有个交易啥的，都离不开它，可好多人

 

买了房子的朋友都知道，这房产证相关的事儿可不少，其中最让人迷糊的就是房产证备案编号是哪个这编号可重要了，不管是房产管理，还是以后房子有个交易啥的，都离不开它，可好多人就是找不着北今天咱就好好唠唠房产证备案编号是哪个。

首先得清楚房产证编号的位置要是老版房产证，也就是 2008 年以前办的，那编号就在房产证的第一页新版房产证呢，2008 年之后办的，编号就在第二页这房产证编号可是关键信息，就好比房子的身份证号，独一无二的。

房产证编号还分两种情况一种是房产证号，这是针对旧版房产证的它通常在房产证第一页的第一行，是一串数字和字母组成的编码这编码里可有不少门道，像开头几位数字可能代表房产所在的城市区域，中间部分能显示房产是住宅还是商业性质，后面的数字就是该区域同类房产的登记顺序编号。

房产管理部门就靠这个来分类管理和查询房产信息另一种是不动产权证书号，这是新版不动产权证书里的它在证书的右上角，也是数字和字母的组合这里面包含的不动产单元代码那可厉害了，是全国唯一的，就像不动产的专属 “身份证”。

它能把土地的信息，比如坐落位置、用途、面积，还有房屋的幢号、户号等详细情况都反映出来，在不动产登记系统里一查这个编号，啥都清楚了咱还得知道不动产权证和房产证有区别从定义上讲，不动产权证涵盖了土地使用权证、房屋所有权证等多种权利证明，是国土资源部制定的登记簿证，而房产证就只是房屋所有权证，是保护房屋所有权的凭证。

使用年限方面，房产证没明确，不动产权证有 “使用期限” 规定监制机关也不同，房产证是住房和城乡建设部，不动产权证是国土资源部发证机关也不一样，房产证是市（县）房地产管理局或人民政府，不动产权证是县级以上负责不动产登记工作的部门。

所以说，了解房产证备案编号是哪个，以及相关的这些知识，对咱有房一族可是相当重要的。本公众号部分内容收集于互联网，如有侵犯您的权利请联系我们及时删除。

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