大厂房产：大厂房产交易与不动产登记中心

江北新区大厂房产交易与不动产登记大厅顺利实现“房产交易与不动产登记一体化..

 

“2月1日，江北新区大厂房产交易与不动产登记大厅顺利实现“房产交易与不动产登记一体化”平台（以下简称“一体化”平台）上线工作，上线当天便实现部分商品房交易登记当场办结。”

据新区大厂房产交易与不动产登记大厅负责人介绍：“一体化”平台首创构建“一次取号、一窗申请、一套材料、一人受理、一键缴费、一网办结、一并快递”集成服务新模式，充分运用“互联网+政务服务”技术手段，实现房产交易与不动产登记全程网上办理。

通过部门间联审联办和信息共享，实现流程提速和高效服务，提升不动产登记办件质量和办件速度，也提高了政府的办事效率

新区直管区域“一体化”平台的上线涉及新区规划与国土局、新区建设与交通局、地税及银行等单位的业务流程、人员、系统及网络等多项整合，新区行政审批局作为牵头部门，在市政务办的业务指导下，召开数次推进会及现场办公会，通过各业务部门横向的联合协作、纵向的支持保障，

在短短一个月多点的时间内顺利推动，并完成整合及“一体化”平台上线工作　　此次“一体化”平台实现工作中，新区克服了“人员少、时间紧、基础弱”的困难，充分利用现有软硬件条件，因地制宜、因人制宜，跨过前期“一窗受理、集成服务”阶段工作模式，在充分酝酿和演练的基础上，一次性顺利上线“一体化服务”平台。

。下一步，新区直管区域将于2月底前全面上线“一体化”平台，并逐步实现商品房和存量房交易等大部分不动产登记业务即时办结。

1什么是房产交易与不动产登记一体化办理？为将信息便民惠民落到实处，由南京市相关部门运用“互联网+政务服务”技术手段，通过强化部门间联审联办和信息共享，研发并推出房产交易与不动产登记一体化办理平台房产交易与不动产登记涉及房源核验（配图）、交易备案、税费缴纳、不动产登记等多个事项，以往当事人需要多次取号、多次排队、多个窗口办理，材料需要重复提交。

实行一体化办理后，采取“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”的方式，只需跑一次腿、排一次队、交一套材料，一键缴费后静候快递上门2全业务包括哪些内容？全业务涵盖不动产登记所有业务，包括涉及房屋交易、税收、不动产登记的业务，如商品房、存量房买卖等；涉及税收与不动产登记的业务，如受遗赠、司法裁定(含司法拍卖)等；只涉及不动产登记的业务，如国有建设用地使用权首次登记、抵押权登记、查封登记、异议登记、更正登记等。

3商品房交易与不动产登记一体化网上办理应符合哪些条件？个人购买商品房且同时符合下列条件的，可申请商品房交易与不动产登记一体化网上办理：　　（1）已签订商品房合同，商品房竣工交付后，房地产开发企业已通知购房人办理交易备案和产权证书，并且相关申请材料已准备齐全；

　　（2）已取得购房全款发票；　　（3）已下载并实名注册“我的南京”手机APP，并开通“大额专用账户”服务功能，绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费4存量房交易与不动产登记一体化网上办理应符合哪些条件？。

个人购买存量房且同时符合下列条件的，可申请存量房交易与不动产登记一体化网上办理：　　（1）已签订存量房合同（房产局提供的统一制式合同）并已上传至房产局系统（由中介公司完成或交易双方自行到交易大厅办理）；

　　（2）已下载并实名注册“我的南京”手机APP，并开通“大额专用账户”服务功能，绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费；　　（3）已在“我的南京”手机APP上完成签订合同中涉及的存量房的提前核价核税，并且没有异议。

（如有异议，可直接在APP上提出复核申请，复核完成后再到大厅综合窗口办理）5商品房和存量房交易与不动产登记一体化办理时限是多长？　　商品房交易与不动产登记一体化办理时限为2个工作日，存量房交易与不动产登记一体化办理时限为2.5个工作日，自缴费完成起，至完成证书制作时止。

当事人补正材料时间、权籍调查、证书寄送时间均不计入办理时限不具备网上办理条件的业务怎么办？不具备一体化网上办理条件的，综合服务窗口也提供线下的“一窗受理、集成服务”，当事人在综合窗口交件后至指定收费窗口通过刷卡、现金等方式缴纳相关税费。

评论功能现已开启，我们需要您的一些建议和意见☺您的转发、支持、鼓励是我们最大的前进动力长按下方指纹二维码关注我们的服务号

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186