房产税计入哪个科目：土地使用税和房产税计入哪个科目

房产税和土地使用税计提计入什么科目计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目按照财会[2016]22号文规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用

 

房产税和土地使用税计提计入什么科目计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目按照财会[2016]22号文规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费。

计提房产税和土地使用税的账务处理计提时：借：税金及附加贷：应交税费——应交土地使用税应交税费——应交房产税上交时：借：应交税费——应交土地使用税应交税费——应交房产税贷：银行存款房产税和城镇土地使用税有哪些区别

区别1：房产税和城镇土地使用税征收对象不同房产税是在房产用于经营的情况下征收的，而土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让的情况下征收的区别2：房产税和城镇土地使用税计税依据有所区别房产税以房产原值或者租金为计税依据，而土地使用税以土地面积为计税依据。

区别3：自住住房免征土地使用税、房产税，但转为经营用的，则自经营之日开始，对房产税进行征收，而土地使用税是无需征收的房产税税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

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