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重磅 ！中国开始严查房地产 遏制炒房重庆出重拳！

 

中国楼市，只有你想不到，没有它做不到！虽然国家大力提倡“房住不炒”，但是楼市仍然是乱象频出、炒房不住先有杭州万人排队摇号抢房，有人晕倒、有人打架，办理业务长队排出1公里，后有深圳买房要先交500万诚意金，选房时间2分钟，买房就像买白菜；前两天，深圳又出现“打印无房证明排队5公里”“婚姻登记处排队离婚买房”！。

国家给你关上一道门，但偏偏有人就能给你打开一扇窗！面对此等楼市乱象，国家终于愤怒地甩出了大招、七部委联合动手，重拳出击！针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》。

决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动中央对房地产调控不断加码重点打击投机炒房和“黑中介一一上高楼万里愁　蒹葭杨柳似汀洲中国高层决定将在北京、上海等城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

30个城市名单已出：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

针对近期房地产市场乱象，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，

决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：（这四类违规现象将是被严查的重点）。

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“

黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告希望这次是真打！。

这些黑中介和投机者无法无天，虚假房源、虚高房价，想方设法控制一切房源，在他们眼里买房者就是一个个待宰的羔羊。

二溪云初起日沉阁　山雨欲来风满楼非常罕见！《湖南日报》连发四篇社论痛批长沙楼市乱象一座被房价绑架的城市，四处“抢人”又有何用？万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？现阶段长沙房价高企，并不是供需矛盾，而是炒房投机行为作祟。

必须对炒房投机行为出重拳，决不能让长沙成为投机者的乐园。

言辞犀利！《不能让长沙成为投机者的乐园——二论促进长沙房地产市场平稳健康发展》一文：透视当前长沙房地产市场“高烧”不退、炒房成风的表象，分析背后的症结，有些情况值得关注与深思开发商“捂盘惜售”，故意扰乱市场正常秩序。

为追求利润最大化，一些开发商有意放缓施工进度，或者不服从价格监制反复询价；有的楼盘封顶1年多了就是不开盘；有的靠拉升二手房价格与政府的限购限价政策拉锯、博弈；有的开发商在摇号过程中，故意募集超过房源数几倍甚至十多倍的客户前来认购，人为制造供需紧张气氛。

有种观点认为，房价是市场调节的结果，现在什么都涨，房价也必然要涨还有房地产商认为，政府实施调控措施，挤压了其利润空间，于是故意采取拖、缓、慢等“软手段”，给调控措施设置“软阻力”房地产项目开发周期短则三年，长则五年，目前进入市场的新建商品房，基本上是几年前的土地成本，由于当下“二手房”与新建商品房价格倒挂，。

有的开发商以“二手房”价格逼迫政府，幻想着调控政策“开闸”，以便牟取暴利部分违规中介和“黑中介”投机问题突出这些兴风作浪的中介机构，发布二手房虚假价格信息，哄抬二手房市场价格，引起买房恐慌和卖方疯狂，加剧房价非理性上涨，他们是一二手房价格倒挂的主要推手；有的造假骗取购房资格，利用有购房资格而无购房意愿的人占据房源，严重扰乱市场交易；有的与开发商里应外合、暗中勾结，以收取高额“茶水费”的形式提供“内部房源”。

去年长沙“5·20”新政出台后，原来已预订但因购房者被取消购房资格的这部分房源，被开发商与中介瓜分，以高出原来定价10余万元乃至近30万元的价格进入市场 “买到即赚到”的现实，助长了部分市民的投机心态，抬升了他们的预期。

现在，不少普通市民把购买房产作为主要投资渠道，千方百计寻找买房机会；有些人明明没有购房资格，却想方设法钻政策的“空子”，在户口、个税证明方面造假；还有些人耍起了小聪明，通过购买杂屋、购买格子商铺的形式非正常落户。

凡此种种不正常现象，不一而足结合马克思主义政治经济学有关价值、使用价值、交换价值的论断，再看长沙楼市，恐怕一些打着“刚需”幌子的购房者，追逐的早就不是房子的使用价值，而是奔着“一夜暴富”的目标而来

三　鸟下绿芜秦苑夕　蝉鸣黄叶汉宫秋年初开始，国开行棚改项目开始收紧，地方棚改办和国开行的合同审批权上移，一时市场躁动异常很多人奇怪为什么棚改会引起这么大的市场反应，这是因为“棚改”目前已经是重要货币投放方式。

国开行认为，棚改的货币化推高了房价国开行相关领导介绍，最近两周，国开行才将审批权限收回，原因是：一，这两年国开行分行在审批时，违规现象严重，国开行总行担心后期的风险隐患就比较多；二，中央对棚改有一定的看法，棚改的货币化推高了房价，中央对这个有一个严谨的考量。

该负责人进一步表示，货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一，此后货币化安置的比例会受到一定的限制更为重要的是，除房地产市场，棚改脚步的放缓也和地方政府隐性债务问题有关棚改债务为地方隐性债务的重要一环，隐性债务包括建设性债务、消费性债务和政策性融资担保，如平台公司债务、棚改债务、政府购买服务项目的债务等。

四　　行人莫问当年事　故国东来渭水流发改委紧急收紧房企海外融资限制，借外债投资地产项目本周对于房地产企业来说，过的有些艰难在国开行收紧棚改审批的背景下，最近两个交易日地产股集体大跌，将央行降准释放7000亿元资金的利好消息对冲的一干二净。

6月27日，发改委方面又表示，将限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目据悉，不久前发改委会同财政部联合印发了《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》总体而言，房地产企业外发债不得投资境内外房地产项目、补充运营资金，仅限归还存量债务。

七部委对三十个城市的专项大检查，会让整个下半年的房地产市场风声鹤唳……前因后果，利益勾连，争议很大，这个事情的复杂程度将远超想象总体，目前进入房地产行业的资金实在太庞大了，对其它各行业发展造成严重的不平衡，需要及时调整，避免更大的危机。

重磅：重庆政府发文调控房价，影 响 重 大这是几份非常重要的通知与文件。

首先是重庆市人民政府办公厅6月28日，重庆发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（下称《通知》）根据《通知》要求，重庆将结合当前市场形势，坚持调控目标不动摇、力度不放松，再出调控“组合拳”，进一步加强房地产市场调控工作。

据了解，今年4月以来，重庆房地产市场交易量放大，房地产市场秩序出现了一些不健康的现象，炒房有所抬头，对有刚需购房市民造成了一定的焦虑情绪为落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照住建部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》精神，重庆发布《通知》，将按照市政府“实施系统调控和超前调控”要求，对重庆房地产市场进行调控，稳定市场预期，满足刚需购房，遏制炒房行为，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

从《通知》上看，工作主要有八个方面一是坚持调控目标不动摇、力度不放松，进一步落实调控责任《通知》明确要求落实区县政府主体责任和相关部门属事责任，对工作不力、房地产市场波动大、未能实现调控效果的区县进行约谈问责。

二是增加商品住房有效供给，促进供需平衡《通知》明确要求加快编制主城区2018年至2022年住房发展规划；有序实施年度土地供应计划，加快主城区住房用地供应，还明确了对违约项目、闲置土地等情况处置方式三是支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房。

《通知》要求增加商品住房及其用地供应，新供应住宅用地中，普通商品住房用地供应比例不低于70%，新建商品住房要提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例同时，各区县政府、市级相关部门将认真落实遏制炒房、维护房地产市场平稳健康工作责任制，形成齐抓共管的良好局面。

四是提升大数据运用和智能化水平，实施商品住房价格精细化监测预警《通知》明确，市国土房管局要建设房地产市场智能化服务监管平台，实现商品房销售项目认购、网签备案和预售资金入账的全流程监管同时，运用大数据加强房地产市场形势分析，探索商品住房价格分区统计及监测试点，完善房价、地价联动机制。

五是优化主城区规划布局，引导住房和人口合理分布《通知》明确，应大力疏解主城核心区的非核心功能，引导产业和人口向主城核心区以外的中心组团发展加快各组团教育、医疗、交通、大型购物中心等公共设施建设，促进职住平衡。

六是大力培育和发展住房租赁市场，提高保障性住房保障力度《通知》明确，重庆应加快制定培育和发展住房租赁市场的支持政策，逐步完善住房租赁配套公共服务加大公租房保障力度，充分满足住房困难的城镇居民、无住房的大中专毕业生、本市进城务工和外地来渝就业人员等“三类群体”的租赁住房需求。

七是深入开展专项整治，维护房地产市场良好秩序《通知》要求，各区县政府要组织房管、建设、公安、工商、物价、金融、税务等部门开展房地产市场秩序专项整治工作；强化部门联合执法，严肃查处、公开曝光一批炒卖房号、收取“茶水费”等违法违规典型案件。

八是加强宣传引导和市场预期管理，营造良好舆论氛围。网信、网安、房管部门要加强宣传引导，严厉打击造谣传谣等行为。

增大商品房供应量坚决遏制投机炒房开发商不得按购房付款方式安排选房顺序6月28日，重庆正式发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（下称《通知》）《通知》共涉及八个方面的工作，包括落实责任主体，增加有效供给、支持刚性需求等。

对此，市国土房管局相关负责人接受了重庆日报记者的采访，就《通知》中受关注的点进行具体解读重庆日报：《通知》出台了一系列加强房地产市场调控的政策，请介绍一下《通知》出台的背景和依据市国土房管局：市委市政府一直高度重视重庆房地产市场的平稳健康发展，认真落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对标对表党的十九大精神和国家的调控要求，贯彻住房城乡建设部《进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的精神，以及住房城乡建设部近期约谈有关城市的要求，按照市政府工作报告提出的“实施房地产市场系统调控和超前调控”要求，针对房价上涨预期较强，投机炒作之风有所抬头等实际情况，实施系统调控和超前调控。

出台《通知》，也是重庆在今年5月15日出台《关于开展市场秩序专项整治促进房地产业健康发展的通知》严管市场秩序的基础上，再次“出手”调控房地产市场一则加强系统调控、一则整治市场秩序，既着眼于短期、又兼顾长远，前后两份文件相得益彰，有利于促进重庆房地产市场健康发展。

重庆日报：《通知》中要求落实各区县政府和市级部门的责任，对工作不力、房地产市场波动大、未能实现调控效果的区县进行约谈、问责对这一条，应该如何落实？市国土房管局：本《通知》涵盖了落实责任、土地、金融、定价指导、发展租赁住房等调控措施，是一次系统调控，有别于一般‘打补丁式’的调控举措。

而这一条本身就是《通知》的亮点之一房地产调控是一项系统工作，需要多部门联动配合，更需要区县政府大力推进和实施按照《通知》要求，区县政府和市级部门要建立房地产市场调控工作责任制，认真落实稳房价、降杠杆、防风险、调结构、稳预期的目标任务。

与以往调控政策相比，最鲜明的一点就是同步印发了《遏制炒房维护房地产市场平稳健康相关职责分工方案》，明确了区县政府和市级部门的主要职责，实现市区联动、各部门联合调控、联合惩戒，形成齐抓共管的良好局面要求区县政府落实房地产调控主体责任、促进供需平衡、保持房价基本稳定等10项责任，落实部门属事责任，明确了国土房管、建设、规划、工商、价格、公安、税务等10个市级部门的35项主要职责，对工作不力、市场波动大、未能实现调控效果的区县，坚决约谈、问责。

重庆日报：《通知》提出，要努力增加商品住房有效供给，促进供需平衡重庆目前是否有具体措施？市国土房管局：《通知》从长期、中期、短期，提出了增加供给系统的举措首先，从长期看，要加快编制主城区2018年至2022年住房发展规划，合理确定住房及用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置，以改善住房长期供求关系。

其次，从中期看，将进一步有序实施土地供应计划，保证土地供应的稳定商品住房形成上市往往有半年以上的周期，因此保持中长期的土地供应平衡，是促进住房供需平衡的关键再次，从短期看，要督促加快开工建设，要求加大土地出让合同履约监管力度，对所有已出让住宅用地实行全覆盖清理，对违约的项目，严格征收开竣工违约金；构成闲置土地，满一年未动工开发的，严格征收土地闲置费；满两年未动工开发的，依法收回国有建设用地使用权，同时，加快商品住房预售办理。

这将有利于督促开发企业利用已供存量土地，在短期内加快形成商品住房上市供应，改善短期供求关系事实上，今年以来，重庆在住房供应量已明显增加1-5月，主城区商品住房新开工面积同比增长183.1%；主城区出让住宅用地7589亩、同比增长87.8%；1-6月上旬，主城区新建商品住房上市1312万平方米、同比增长57%。

重庆日报：《通知》明确指出支持刚性居住需求，具体而言有什么措施？市国土房管局：主要有五个方面一是增加普通商品住房及其用地供应，新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%，新建商品住房要提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，解决支持刚需的供应结构问题。

二是加强个人住房贷款管理，实施好差别化住房信贷政策引导金融机构在个人住房贷款的额度、利率方面优先满足首套刚性居住需求三是公积金优先保障职工家庭首套住房贷款需求，继续暂停第二套以上购房贷款，严禁开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款。

四是对购买二手住房且属于家庭首套房的个人住房贷款需求给予合理支持五是督促开发企业履行诚信销售承诺书，在办理预售许可后10日内一次性公开公平公正销售全部房源，支持首套刚需客户优先选房，不得预留关系房源、内部房源，不得按购房付款方式安排选房顺序。

重庆日报：在遏制投机炒房方面，又有什么举措？市国土房管局：投机炒房，是目前市民深恶痛绝的行为本次发布的《通知》，也有相应举措首先，便是此前说的落实各区县政府、市级相关部门遏制炒房、维护房地产市场稳定相关责任，共同遏制炒房行为，而非一家动作。

二是不给炒房者贷款对已经拥有两套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款；对不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款三是开展个人贷款违规用于购房的专项治理。

人民银行重庆营管部、重庆银监局和市国土房管局要联合开展个人贷款违规用于购房专项治理，严禁为购房者提供“首付贷”或场外配资，防范个人消费性贷款（含以房抵押贷款、网络贷款）、个人经营性贷款、信用卡透支等个人贷款资金违规进入房地产市场。

四是严格执行主城区新购买新建商品住房和二手住房限售政策，取得《不动产权证书》满两年后才能上市交易还有就是从开发商层面，严格审查其土地竞买资金，严禁利用银行贷款、债券融资、信托资金、保险资金等用于缴纳竞买保证金。

同时，严格审查开发企业开发贷款资格，审慎发放开发贷款重庆日报：《通知》里再次强调，要深入开展专项整治，维护房地产市场目前，我市关于房地产市场专项整治工作有什么最新进展？市国土房管局：从今年5月16日开展房地产专项整治工作以来，目前已对华美翡丽山、书香溪墅等项目涉及的7家开发企业采取了暂停网签等行政限制措施，处理并曝光造谣传谣、收取“茶水费”“指标费”的链家、中原、大泽、到家了、美联、恩居等6家中介机构，相应门店被停业整顿一个月，违规中介人员被纳入失信“黑名单”，形成了有力震慑。

《通知》再次强调开展专项整治工作，有几个方面的新举措：一是从市政府层面要求区县政府要组织本地各部门联动开展房地产市场秩序专项整治工作，严查严管房地产领域违法违规行为；二是要求强化部门联合执法，从快查处炒卖房号、收取“茶水费”等违法违规典型案件。

而且，市公安局和市国土房管局将联合开展房地产领域违法犯罪专项整治行动，及时查处造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷的行为，净化房地产市场环境。

重庆日报：《通知》中特别提出，要严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、造谣传谣制造恐慌等行为我们在这一方面，有什么具体举措？市国土房管局：当前一些自媒体号为了吸引眼球，不惜参与渲染炒作重庆房地产市场，在很大程度上影响了购房者的合理预期，造成一些盲目恐慌性购房现象。

因此，《通知》中明确要加强房地产相关政策宣传和解读，正面引导舆论，打消群众疑虑在工作责任分工中也进一步明确了区县政府和网信、网安、房管等部门要严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等行为。

此外，我局还建立了部门联合约谈制度，针对借机炒作我市房地产市场的自媒体公众号，我局联合网信、网安、工商等职能部门对其进行约谈截至目前，我局已组织约谈20余家房产自媒体账号，一定程度上遏制了网络媒体炒作渲染房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等行为，净化舆论环境，稳定市场预期。

通知原文重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：为认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控工作的决策部署，进一步做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，根据住房城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房〔

2018〕49号）精神，结合我市实际，经市政府同意，现就进一步加强房地产市场调控有关工作通知如下：一、坚持调控目标不动摇、力度不放松，进一步落实调控责任各区县（自治县，以下简称区县）政府、市政府有关部门和单位要牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，努力满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

要落实区县政府主体责任和市政府有关部门、有关单位属事责任，严格督查，对工作不力、房地产市场波动大、未能实现调控效果的区县，坚决约谈、严肃问责二、努力增加商品住房有效供给，促进供需平衡加快编制主城区2018

―2022年住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房及其用地的供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置，改善住房供求关系有序实施年度土地供应计划，加快主城区住房用地供应，控制新出让土地开发强度，推出高品质改善性住房用地。

加快商品住房预售办理，增加商品住房有效供给加大土地出让合同履约监管力度，对所有已出让住宅用地进行全覆盖清理，实行清单式管理，督促房地产开发企业（以下简称开发企业）按合同约定的期限及规模开发建设和上市供应商品住房。

对违反土地出让合同约定开工竣工时间的，严格征收开工竣工违约金构成闲置土地，满1年未动工开发的，严格征收土地闲置费；满2年未动工开发的，依法收回国有建设用地使用权三、支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房增加普通商品住房及其用地供应，新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于

70%，新建商品住房要提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例要切实防范金融风险，加强流入房地产市场资金管理人行重庆营管部、重庆银监局要加强个人住房贷款管理，实施好差别化住房信贷政策，引导金融机构在个人住房贷款的额度、利率方面优先满足首套刚性居住需求；对购买二手住房且属于家庭首套房的个人住房贷款需求给予合理支持，充分发挥二手住房市场支持住房消费的作用。

住房公积金优先保障职工家庭首套住房贷款需求，继续暂停家庭第二套及以上购房使用住房公积金贷款，严禁开发企业拒绝符合规定的购房人使用住房公积金贷款各区县政府、市政府有关部门和单位要认真落实遏制炒房、维护房地产市场平稳健康发展工作责任，形成齐抓共管的良好局面。

区县政府要切实加强领导，组织有关部门协作联动，共同遏制炒房行为财政、税务部门要切实加强主城区个人住房房产税征管工作，对在主城区购买独栋住宅或高档住房的人员，以及购买普通住房的在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”，严格征收个人住房房产税。

国土房管部门要严格审查开发企业土地竞买资金来源，严禁利用银行贷款、债券融资、信托资金、保险资金等资金用于缴纳竞买保证金；严格执行主城区新购买新建商品住房和二手住房限售政策，在主城区新购买的新建商品房和二手住房须取得“不动产权证书”满。

2年后才能上市交易人行重庆营管部、重庆银监局和市国土房管局要联合开展个人贷款违规用于购房专项治理，严禁为购房者提供“首付贷”或场外配资，防范个人消费性贷款（含以房抵押贷款、网络贷款）、个人经营性贷款、信用卡透支等个人贷款资金违规进入房地产市场。

金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格，审慎发放开发贷款；对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款；对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，具体由人行重庆营管部、重庆银监局负责指导，经重庆市场利率定价自律机制决议后实施。

开发企业要签订诚信销售承诺书，在办理预售许可后10日内一次性公开公平公正销售全部房源，支持首套刚需购房客户优先选房，不得预留“关系房源”“内部房源”，不得按购房付款方式安排选房顺序四、提升大数据运用和智能化监管水平，实施商品住房价格精细化监测预警。

市国土房管局要加快建设房地产市场智能化服务监管平台，实现商品房销售项目认购、网签备案和预售资金入账全流程监管；运用大数据加强房地产市场形势分析，探索商品住房价格分区统计及监测试点，完善房价、地价联动机制。

国土房管、物价部门要完善主城区商品住房预售项目备案价格市、区两级会商机制，发挥行业协会作用，以市场为导向，以成本为基础，综合考虑楼面地价、建安成本等因素，制定商品住房预售项目备案价格规则，加强主城区商品住房预售价格指导，防止房价大起大落。

五、优化主城区规划布局，引导住房和人口合理分布加强规划布局、土地供应等政策引导，遵循轨道交通引领城市发展格局、城市规划引领土地配置的原则，做好主城区土地出让和配套设施建设大力疏解主城核心区的非核心功能，疏缓核心区房地产供求关系，引导产业和人口向主城核心区以外的中心组团集聚。

加快主城区各中心组团教育、医疗、交通、大型购物中心等公共设施建设，促进职住平衡六、大力培育和发展住房租赁市场，提高保障性住房保障力度加快制定培育和发展住房租赁市场的支持政策，逐步完善住房租赁配套公共服务。

引进和支持发展专业化、机构化住房租赁企业，尽快形成多主体供给加强住房租赁市场监管，规范住房租赁行为，构建稳定的住房租赁关系，保持租期和租金稳定提高住房租赁管理服务水平，让承租人住得安心、放心、舒心加大公租房保障力度，充分满足住房困难的城镇居民以及无住房的大中专毕业生、本市进城务工和外地来渝就业人员等租赁住房需求。

对城镇低收入住房困难家庭，通过实物配租和租赁补贴相结合的方式予以应保尽保七、深入开展专项整治，维护房地产市场良好秩序各区县政府要组织房管、国土、建设、公安、工商、物价、金融、税务等有关部门认真开展房地产市场秩序专项整治工作，严查严管房地产领域违法违规行为，切实规范商品房蓄客、销售和中介

行为；强化部门联合执法，严肃查处、公开曝光一批炒卖房号、收取“茶水费”等违法违规典型案件市公安局和市国土房管局要联合开展房地产领域违法犯罪专项整治行动，及时查处造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷的行为，净化房地产市场环境。

八、加强宣传引导和市场预期管理，营造良好舆论氛围加强房地产相关政策宣传和解读，正面引导舆论，及时消除群众疑虑网信、公安、房管部门要严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等行为，净化舆论环境，稳定市场预期。

重庆市人民政府办公厅2018年6月22日来源：财爷财经（leader-share）重庆日报如果你对这篇文章、新闻或视频感兴趣，并想在第一时间看到？可以小编个人微信号cqwsh777交流，还可以看到更多不宜公开发布的文章，也欢迎你给我提供新闻线索、爆料内幕、求助、投稿、同时也欢迎您加入到我们的微信群来讨论！

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