房产今日热点：热搜榜排名今日房产

初次买房不知如何选房？哪些项目五证齐全最靠谱？该信广告还是信业主点评？大品牌房企真的就靠谱？现房好还是期房好？买房过程中，各种真真假假的说法令人难辨。如何才能最大程度上降低购房风险？小编支招，不如看看大家伙都在网上搜哪些楼盘，咱们自己做个参

 

初次买房不知如何选房？哪些项目五证齐全最靠谱？该信广告还是信业主点评？大品牌房企真的就靠谱？现房好还是期房好？买房过程中，各种真真假假的说法令人难辨如何才能最大程度上降低购房风险？小编支招，不如看看大家伙都在网上搜哪些楼盘，咱们自己做个参考，买房更有信心。

根据搜狐焦点网数据中心显示，本周（7.1-7.8）网友热搜前7位楼盘如下：万科金域东郡、绿地国际生态城、龙湖源著、华洲城天峰、中航华府、金地湖城大境和智慧美镇这些楼盘被热搜的原因为何？小编今日就斗胆妄测一下，各位看官请往下看。

万科金域东郡No.1配套齐全大品牌房 高层洋房在售

万科金域东郡是现在万科着力主推的一个项目，它位于东北二环交汇的地方，驾车出行比较方便即将开通的地铁三号线辛家庙站，就位于项目西侧大门外，没车的朋友出行也很便利除了万科金域东郡周边的配套不错外，它自身的配套很值得期待。

项目社区内保留着原陕重厂种植百米梧桐林荫大道，生活环境非常安逸该项目规划约6万平米商业配套，小区公共区域实现全wifi覆盖，同时配有西安万科首座第五食堂，仅为社区业主提供家常菜品服务，不想做饭，下楼就能品尝可口的饭菜。

万科金域东郡一期清盘，现在售4号楼，户型139平米三室，总共剩余约40套，139平米均价8000-8500元/平米4号楼出地面10层，交房时间2017年4月二期15号楼洋房，户型130-147平米，交1万抵5万，惠后均价10000元/平米，预计2017年6月30交房。

绿地国际生态城(五湖名邸)No.2雁鸣湖畔生态教育大盘

绿地国际生态城位于浐灞雁鸣湖畔，生态环境较好其产品比较高端，有高层、别墅、洋房等产品，购房者选购的空间很大小编今年4月份去过一次项目，，高层、别墅、洋房大部分已经建成，已有部分业主入住根据西安教育局最新公布的学区房划分表中，绿地国际生态城属于陕师大绿地浐灞小学的学区范围，该校只招收西安浐灞生态区雁鸣湖保护区绿地国际生态城社区业主子女。

不过项目周边的生活配套欠缺，地处交通不是很便利，建议有车一族在此置业绿地国际生态城在售1、2号楼高层住宅，户型为85平米两室，110、133平米三室，均价5600-6100元/平，施工地上8层，交房时间2017年6月。

优惠：交5000享按揭99折，全款97折四期联排面积230平米，均价13500元/平米；三合院别墅面积290平米，均价15000元/平米；独栋面积315平米，总价550-600万元交房时间2016年年底。

华洲城天峰No.3最高赠送40平米 首付5万起

华洲城相信高新的购房者一定不陌生，不过这次推出的产品是其升级三期产品——天峰可能由于其二期华洲城熙悦都大卖，品牌知名度比较高，所以其新推出的三期天峰产品，也同样受到了关注天峰延续了熙悦都的风格，以刚需人群为主要对象，有超大的面积赠送，最高可赠送40平米。

此外，项目首付5万起，分解了刚需购房者的置业压力华洲城天峰目前认筹中，预计7月中旬开盘主力79平米，小三室赠送18平米、93平米大三室赠送30平米、112舒适四房赠送40平米均价7000元/平米，首付5万起，2017年内交房。

中航华府No.4央企建造 刚需小三室

中航华府作为中航地产在西安的第一个作品，其建筑品质和价格都是比较吸引人的特别是其户型设计和小区物业，另许多看过该项目的购房者印象深刻项目没有2室户型，最小的是77平米小三室，适合预算不多又想一步到位的刚需人群。

中航物业服务过多场政府大型会议和活动，也是值得信赖的中航华府在售一期1-4号楼，五证齐全，房源面积为77平、89平、109平、128平，实得5300元/平起，均价7100元/平，其中77平户型，交5000抵3万，其余户型交8000抵3万，一期1、2、3号楼预计2016年12月底交房，4号楼预计2017年6月交房。

5号楼新获预售证，6月20日已开盘。在售89平米小三室，价格70万/套，施工进度出地面15层，预计2017年底交房。交8000抵4万。金地湖城大境No.5曲江南湖盘高端品牌社区

金地湖城大境算是曲江南湖边上的高端社区了据金地的置业顾问介绍，金地之所以能拿到南湖边上这么好的地块，是因为金地集团出资协助政府打造南湖，才有这样的资格此外，传说国内某著名张姓导演也在此置业不管这些说法是真是假，购房者买房还是要看实在的产品。

现在靠近南湖边的房子已将售罄了，在售的是洋房和小高层，相对于别墅来说，没有那么“高冷”，对于预算充足的改善人群是比较好的选择8号地【天锦】，5-11号楼洋房，面积270-390平米的平层，单价15000元/平米。

4号地【天第】小高层14、17、24号楼在售，面积245平米，均价15000元/平米，预计2015年10月交房。智慧美镇No.6长安大学城内刚需盘

智慧美镇位于长安区陕师大南侧，周边高校林立，如西北大学、西安外国语大学等，学术氛围浓厚不过由于在南郊，适合在长安或者是高新二期生活工作的人群置业根据现实的销售数据来看，周边大学教职工在此置业较多，由此估计社区业主的整体素质相对较高。

而且最最重要的是，智慧美镇现在的价格为4600元/平米，刚需人群置业压力要小很多智慧美镇在售5、9号楼，总高33层，2梯4户，户型面积83-129平米，均价4600元/平米全款96折，按揭99折施工进度5号楼到7层，9号楼到10层，交房时间2016年底。

搜狐焦点独家团购：交5000抵2万龙湖源著NO.7高端低密度洋房住区

龙湖源著是龙湖地产在西安近期新推的产品，于6月20日开盘， 它地处北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米项目社区容积率2.0，现在推出的产品主要为洋房，都是面积142平米以上的大户型，由此可见项目定位为高端改善人群。

不过项目物业费不便宜，暂定为2.5元/平米·月龙湖源著在售13、15、18号楼，均为1梯2户设计，户型面积142-251平米，价格7600-8200元/平米，均价8000元/平米优惠：全款98折，按揭99折。

预计交房时间为2017年1月

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