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作为江苏的中部城市，泰州的地理位置中心，连接苏南与苏北的主要干道。泰州的地貌，以长三角州平原为主，很美丽，水资源丰富，无论是农村还是城市，都很漂亮。

 

关键词：横盘，平静，451万人口作为江苏的中部城市，泰州的地理位置中心，连接苏南与苏北的主要干道泰州的地貌，以长三角州平原为主，很美丽，水资源丰富，无论是农村还是城市，都很漂亮与扬州很相似如果要客观点评泰州的居住环境，那就是好。

亚热带季风气候，空气清新，气候温暖，适合居住生活养老这里的人肤色都很白，说明了很养人

目前泰州有人口451万，GDP有6025亿从人口经济看，泰州属于强三线城市，人口少一点，但是经济很发达，赶上了不少的西部省份省会城市这也为泰州的楼市走向埋下伏笔泰州的楼市，主要是问题是人口少，购房客不足，优势就是经济发展好。

但最终的较量，还是要回归到人口，那就是有人口才有住房需求，有住房需求，房子才有价值不然鄂尔多斯，鹤岗，那边那么富有，为什么楼市那么冰冷主要是人口不足

那么，当下的泰州楼市是什么情况？我们先看看；根据安居客数据，目前在售的二手房均价是，13150元/平，下滑1.6%具体各区县房价如下：海陵，13799元/平靖江，11244元/平姜堰，15685元/平泰兴，10405元/平。

兴化，11795元/平高港，9295元/平从房价走势图看出，过去一年里，泰州的楼市，上半年还能维持上涨，下半年开始，开始下滑到了今年开始，房价保持震荡横盘，持续半年之久其中，有5个区域房价下滑微跌，只有泰兴的房价保持上涨。

是一个跌多涨少的楼市分布经过两年的调整，泰州的楼市慢慢回归了平静，前面的全国楼市的疯狂下滑，真正属于楼市寒冬，泰州呢？基本保持住，没有大跌，算是抵住了这波寒潮

那么，未来泰州的楼市走向如何？主要看以下几点；1，疫情的影响当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力哪里有钱来买房或炒房呢？今年泰州的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

2，大房企的暴雷某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？这个基本杀死最后一批有意愿买房的人房企的暴雷，工地大量停工购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

3，房价调控的影响这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了泰州也是受到这样的影响。

综上，疫情影响，房企暴雷，房价调控等等，都是阻碍泰州楼市发展的因素因此购房客要提供谨慎，现在还不是抄底的时候，多观望多等待以上，就是泰州5月的楼市分析，那么大家是什么看法？欢迎交流，这里是老北说房！

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