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首先当然是看价格，这是第一道门槛。据日照房产超市网不完全统计，目前日照楼市中有21个刚需盘，主要集中在开发区片区、高新区片区、西城片区。

 

　　日照刚需，到底需要什么样房子?首先当然是看价格，这是第一道门槛其次，价格之上，一套高品质，有成长性的房子，对于刚需来说，将是不错的选择　　今天我们就来盘点一下日照的刚需房!据日照房产超市网不完全统计，目前日照楼市中有21个刚需盘，主要集中在开发区片区、高新区片区、西城片区。

　　其中涉及二居室的有5个，刚需们可以根据自身情况关注起来了!开发区片区　　1、瑞泰·东方景园

▲建面约112-122㎡三居室　　户型面积：建面约105-128㎡三居室　　参考价格：起价6699元/㎡　　项目动态：买房送10万元装修　　项目地址：连云港路与郑州路交会处　　项目介绍：项目占地1.5万㎡，总建筑面积4.2万㎡，由电梯洋房、瞰景小高层构成的低密度花园住区。

23%建筑密度、2.15容积率，26-50米楼间距，建面约105-128㎡6种全明经典户型，布局方正，南北通透，向阳而居，符合中国传统的居住习惯瑞泰东方景园是以东方人居智慧为设计灵感结合英伦建筑符号，打造的一种美好景致生活。

　2、万邦城

▲建面约123㎡三居室　　户型面积：建面约123㎡三居室、四居室　　参考价格：均价7800元/㎡　　项目动态：买房送价 值10万元装修　　项目地址：天津路与正阳南路交会处东500米路北　　项目介绍：万邦城是日照开发区北部商住区的重要组成部分。

整个项目占地186亩，建筑面积26万平米，规划有26栋多层、8栋高层、1栋小高层住宅和部分商业配套小区为法式建筑风格，容积率1.8，绿地率高达35%，是山海大象集团重点打造的新锐青年活力社区　　3、高铁新城

▲建面约102-108㎡三居室　　户型面积：建面约115—127㎡电梯洋房　　参考价格：5880元/㎡起，均价5980元/㎡　　项目动态：一期清盘钜 惠，顶楼房源统一直惠3万元　　项目地址：日照西综合客运站南860米

　　项目介绍：高铁新城1号院首开电梯多层洋房，仅百余席典藏臻 品，项目南邻傅疃河口国家湿地公园、西邻大型旅游项目科幻谷（规划中）层高2.9米，容积率1.41，建筑密度23%，绿地率30%，为阳光和绿意大尺度留白。

一楼墅级庭院，顶楼阔景复式享露台，畅享低密生态美宅的惬意生活!　　4、奎文苑

▲建面约98㎡三居室　　户型面积：建面约98-126㎡书香府 邸　　参考价格：均价7100元/㎡　　项目动态：特价房每周一套，直惠3万　　项目地址：秦皇岛路以南、重庆路以西　　项目介绍：项目总占地约54亩，总建筑面积约95000平方，绿 化率达到30%，容积率2.0。

社区自建3300多平米的标准化大型公立幼儿园;南邻占地320亩的高配套现代化的教育园区已具规模：九年一贯制的开发区实验学校、黄海高 级中学;从幼儿园到高中皆近在咫尺，上学不需远行，父母不必远送，在阳台上目送孩子上学。

　　5、森博新城

▲建面约86㎡二居室　　户型面积：建面约86-116㎡二居室、三居室　　参考价格：待定　　项目动态：VIP卡火热办理中，可享受10000元购房优惠　　项目地址：上海路与兖州路交会处向南150米　　项目介绍：森博新城，择址于上海路与兖州路交会处。

毗 邻重庆路、兖州路、临沂路、北京路等城市要道，南邻3A级景区奎星园即将认筹的二期由2栋高层和1栋小高层组成，社区自配2300㎡的普惠公立幼儿园，带有儿童游乐场、老年活动中心、600米户外夜光健身跑步道，满足全龄段人群所需。

　　6、安泰悠山美居

▲建面约110㎡三居室　　户型面积：建面约105-130㎡三居室　　参考价格：均价5800元/㎡　　项目动态：12号楼房源，购房即享储藏室　　项目地址：兖州南路与澳门路交会处北300米　　项目介绍：安泰悠山美居定位为新亚洲建筑风格的电梯美宅，由电梯洋房、品质小高层、高层三业态组成。

小区绿化错落景致，空气清新、环境雅致，让建筑、草木与人完 美融合，品质生活跃然而生　　7、安泰悠然居

▲建面约113—116㎡三居室　　户型面积：建面约106-130㎡三居室　　参考价格：均价7600元/㎡　　项目动态：购房即送小米家电10件套　　项目地址：天津路与昭阳南路交会处　　项目介绍：安泰悠然居项目位于天津路与昭阳路南路交会处，项目由17栋多层电梯洋房，8栋小高层，3栋高层，1栋2700平米幼儿园及沿街旺铺组成。

　　8、德瑞锦绣华府

▲建面约108—113㎡三居室　　户型面积：建面约108—141㎡三居室、四居室　　参考价格：均价9000元/㎡　　项目动态：建面约108-113㎡瞰景高层即将公开　　项目地址：大连路北、兖州南路以西50米

　　项目介绍：项目规划为26栋多层电梯洋房、高层、小高层产品，配部分沿街商铺，一栋3300㎡社区幼儿园在售房源为建面约108-141㎡的户型设计，全明通透，大面宽、短进深，H户型为主，双阳台、多飘窗，更多阳光、更多鲜氧，更舒适的居住选择。

目前，德瑞锦绣华府已全面进入准现房阶段　　9、德瑞锦绣学府

▲建面约106—108㎡三居室　　户型面积：建面约106—143㎡三居室、四居室　　参考价格：均价9000元/㎡　　项目动态：全城预约登记，享10000元购房优惠　　项目地址：临沂路与连云港路交会处东50米

　　项目介绍：德瑞·锦绣学府，是德瑞地产继德瑞·锦绣兰园、德瑞·锦绣华府后，在开发区落子的第三个锦绣系洋房住区项目与10万平米开发区公园仅一路之隔，项目内多重景观园林东侧紧邻开发区中学、连云港路小学，往北有规划中的利群超市，同时可便捷到达大润发、芒果时代广场（在建），瑞工时代广场（在建），往东即是海纳商城、石臼利群商圈。

　　10、岚桥桂花园

▲建面约86㎡二居室　　户型面积：建面约86—147㎡二居室、三居室、四居室　　参考价格：均价5500元/㎡　　项目动态：10月24日，18号楼金日喜迎封顶　　项目地址：重庆路与深圳路交会处　　项目介绍：桂花园是由岚桥地产开发建设，位于日照市着重建设中的市南高铁社区的核 心位置。

项目总占地176亩，建筑面积27万㎡，容积率1.8，绿 化率高达38.5%项目二期以83㎡—145㎡小高层为主打产品一层配置大面积私家花园，顶层赠送瞰景露台，让您尽享诗意栖居西城片区　　1、巴黎名城

▲建面约108㎡三居室　　户型面积：建面约108-160㎡河景美宅　　参考价格：均价11500元/㎡　　项目动态：购房送1万元现金红包、华为Mate 40pro　　项目地址：兖州路与金海路交汇处　　项目介绍：巴黎名城占地面积80308.3平米（120亩），总建筑面积31万㎡，容积率2.8，建筑密度仅有20%，绿 化率为42%。

东临沙墩河畔，一 线景观的沙墩河公园，河水清澈，是植被葱郁的天然氧吧12000㎡新古典园林景观会客厅，向外辐射为中轴对称，以曲为美，一石一水一花一木模仿自然生态，层层递进，雕塑、喷泉、树木、花草搭配出轴线浪漫线脚，实现宅中有景，景中有宅，创造出生态优美的五重园林社区。

　　2、书香新城

▲书香新城二居室、三居室户型　　户型面积：建面约51-138㎡1-4室的6种户型　　参考价格：均价9500元/㎡　　项目动态：即将盛大加推，火热认筹中，交1万抵3万　　项目地址：实验小学西邻，海曲中学路南

　　项目介绍：书香新城项目位于西海路与丹阳路交会处南路东，项目由5栋高层住宅、沿街商铺及2000平米幼儿园组成，户型面积51-137平米，由日照开创置业有限公司倾力打造;项目周边教育资源丰富，更有银座商城、百货大楼、凌云超市、万达影城及城西农贸市场等购物休闲场所，配套齐全，生活方便。

　　3、北茶小镇

▲效果图　　户型面积：建面约50-125㎡安家创业电梯房　　参考价格：暂无　　项目动态：15万起进城安家创业，系统解决十大烦心事　　项目地址：山东路与海曲路交汇处　　项目介绍：项目位于日照市东港区中部、老城区西侧，地处日照城区西大门的位置。

项目整体开发面积约为10平方公 里，借助新型城镇化建设与文旅产业融合发展的有利时机，在规划上，集产业发展与城镇建设、旅游产业、宜居为一体，全产业链涵盖：北茶文化产业板块、北大金秋教育板块、啤酒文化产业板块、休闲体育产业板块、现代农业产业板块、高端宜居产业板块、古村落民宿文化板块等七大板块。

　　4、碧桂园德瑞·印象澜庭

▲建面约108-111㎡三居室　　户型面积：建面约98—136㎡全装智慧美宅　　参考价格：7380元/㎡起，住碧桂园装修好房　　项目动态：11月22日盛大开盘!交3万抵5万总房款，即将截止　　项目地址：西海路以南、丹阳路以西（东港体育中心南临）

　　项目介绍：项目占地面积约85亩，总占总建筑面积约16万㎡，配套建设9班幼儿园1所，规划小高层、中高层、高层洋房及部分一楼带院产品，选用的产品标准就是碧桂园好房子产品老城之上·东港体育中心旁（在建），轻奢装修美宅，质献城市精睿。

　　5、碧桂园新城·时代之光

▲建面约102-110㎡三居室　　户型面积：建面约105-140㎡三居室、四居室　　参考价格：9190元/㎡起　　项目动态：6#中轴御景楼座，新品珍藏登场，预约即享总房款30000元优惠　　项目地址：西海路以南、丹阳路以西（东港体育中心南临）

　　项目介绍：碧桂园新城·时代之光，雄踞东港区政府旁，集政务、科技、文体、医疗等城市醇熟资源汇集于一体，坐拥“两横、一纵、一高铁”多维交通，出行便捷居于此，运筹帷幄，从容自如居央芯，享万象繁华碧桂园新城·时代之光毗 邻苏宁广场、百货大楼、利群购物广场等商超，日照市中医院，东港区人民医院，日照第 一小学、第三实验小学等学府，精致生活就在家门口。

　　6、金科集美万象

▲建面约101㎡三居室　　户型面积：建面约100-143㎡三居室、四居室　　参考价格：暂无　　项目动态：意向登记中，享开盘25000元优惠　　项目地址：福海路与东关南路交会处　　项目介绍：金科集美万象是继集美景致之后，金科地产深耕日照打造的第二个项目。

项目毗 邻东港区政府，利群广场、百货大楼、苏宁广场等多元商业汇聚金科·集美万象致力打造智慧社区，将为居民带来全新的居住体验　　7、东岸世家

▲建面约111㎡二居室　　户型面积：建面约111-125㎡二居室、三居室　　参考价格：均价9500元/㎡　　项目动态：11#瞰河楼尊即将加推　　项目地址：望海路与艳阳路交会处　　项目介绍：东岸世家是由日照利华房地产开发有限公司投 资开发的35万平全龄公园住区，项目位于海曲人家东侧，地处老城区核 心地带，交通便利，配套成熟完善。

10#楼即将应市加推，8#、9#、12#瞰景楼座，火热热销售中高新区片区　　1、金科集美景致

▲建面约95㎡三居室　　户型面积：建面约95㎡、118㎡ 爆款三居室　　参考价格：均价8600元/㎡　　项目动态：7#河景央品，应市加推，交2万抵5万　　项目地址：潍坊路与艳阳路交会处　　项目介绍：金科集美景致占位高新区中央生态居住区，位于沈高新区潍坊路以南，艳阳路以西，占地面积14.86万方，规划总建筑面积15.72万方，小区规划有高层、小高层住宅11栋，总计规划住宅937户。

　　2、安泰翡翠城

▲建面约105㎡三居室　　户型面积：建面约105-143㎡经典户型　　参考价格：均价8600元/㎡　　项目动态：11月14日，加推盛启　　项目地址：兖州路与潍坊路交会处北300米　　项目介绍：安泰翡翠城位于日照市兖州路与高新五路交会处，紧邻高新区8万平米城市生态公园，繁花似锦、绿意盎然，满含新鲜活氧，城市生活中稀有的惬意雅居。

　　3、高新颐和家园

▲建面约103㎡三居室　　户型面积：建面约103—119㎡三居室　　参考价格：均价8500元/㎡　　项目地址：潍坊路与兖州路路交会处　　项目介绍：高新颐和家园是由高新发展集团旗下华恒房产开发，倾力打造的高新区理想生活示范区。

项目位于高新区政务核芯地段，邻近高新区管委，东临兖州路，南靠潍坊路项目由5栋电梯洋房和5栋高层住宅、1栋商业组成总建筑面积为13.6万平方米，占地面积为5.9万平方米，容积率为2.20，绿地率为30%项目采用新亚洲建筑风格，电梯洋房与高层建筑静谧围合，构建浓厚的东方文化神韵。

　　4、德瑞·水悦华庭

▲建面约107—109㎡三居室　　户型面积：建面约108-143㎡三居室、四居室　　参考价格：7398元/平米起　　项目动态：成交可抽55寸液晶电视、冰箱、洗衣机、空调家电　　项目地址：高新三路与昭阳路交会处

　　项目介绍：项目地处高新区重点打造的城市生态居住区，规划为5栋多层电梯洋房和2栋阔景小高层一层带庭院，顶层复式享露台全人车分流设计，静谧安全多重立体景观园林，打造主题景观组团，情景交融，私密生态产品设计为约108-143㎡舒适三室、阔绰四室户型，一梯两户，大面宽，双阳台，享舒适。

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