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全国1.党的二十大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度这表明我国在

 

全国1.党的二十大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度这表明我国在住房领域将继续保持政策定力，为房地产市场平稳健康发展和完善住房保障体系指明了方向，将更好增进民生福祉，提高人民的居住生活品质。

未来，我国将进一步健全“两个体系”，一个是住房市场体系，另一个是住房保障体系，这两者缺一不可租购并举则意味着住房租赁将在解决住房问题中发挥更加重要的作用长期以来，我国存在住房“售卖一条腿长，租赁一条腿短”的问题。

当前，我国正在加快补齐住房租赁短板，各项规章制度不断出台在市场租赁住房需求的驱动下，相关政策的引领下，住房租赁市场有望发展得更加成熟完善，更好满足群众特别是广大新市民、青年人的租赁住房需求（来源：经济日报）。

地方1.北京市住建委开展十一假期房地产市场专项检查为切实维护节日期间房地产市场秩序、落实疫情防控各项要求，在十一期间，北京市住房城乡建设委由委领导带队，采取“四不两直”方式对全市房屋中介门店、商品房售楼现场、集中式公寓、群租房开展专项执法检查，重点检查企业疫情防控要求落实、从业人员核酸台账比对、经营行为规范等。

（来源：安居北京）协会说：通过检查摸清房地产租赁市场运营状况，提醒企业时刻绷紧疫情防控这根弦，保障住房租赁安全和稳定2.北京市朝阳区和通州区注销部分房地产经纪（分支）机构备案证明10月，北京市朝阳区和通州区为规范房地产交易市场秩序，加强房地产经纪机构管理，通过备案地址现场检查及北京市企业信用信息网查询，朝阳区拟注销11家房地产经纪（分支）机构备案证明，通州区注销17家房地产经纪（分支）机构备案证明。

（来源：北京房地产中介行业协会）协会说：通过现场检查及时梳理房地产经纪机构实际经营情况，摸清行业现状，有利于更高效的进行行业监管3.江苏省常州市出台租房安全管理条例，治理“群租房”难题10月19日下午，常州市人大常委会举行《常州市租赁住房安全管理条例》新闻发布会，介绍《常州市租赁住房安全管理条例》制定过程和主要内容。

据了解，《条例》共七章四十四条，对住房租赁市场进行了全面的规范，在构建安全治理体制的同时，也创新性地设置了相关条款，保障租居者的尊严《条例》的施行，将对广大房东、租客、住房租赁公司以及房产经纪机构产生深远影响。

市人大常委会法工委主任许玲介绍，《条例》广泛参考、吸纳现有法律法规及各方意见，有多项创新之处——“堵”住“群租房”的源头，保障租住者的尊严，明确责任人的责任（来源：常州市人民政府）4.福建省漳州市的房屋租赁实现了在中介进行网签

10月22日，从漳州市住建局获悉，漳州市住建局在房屋租赁合同网签的基础上，进一步优化系统功能，实现租赁合同中介端网签，房屋租赁双方当事人无需到窗口即可完成租赁合同网签并即时提交备案申请也就是说，房屋租赁在中介机构就可以进行网签。

（来源：台海网）协会说：“让数据多跑路，让群众少跑腿”，群众办事更加高效便捷5.广东省广州市发布通知,引导“城中村”提升租赁住房品质10月20日，广州发布《关于印发的通知》，《意见》提出，在村民自愿的基础上，支持专业化规模化住房租赁企业参与“城中村”房源整租运营。

具体方式包括村集体经济组织、村民自主成立专业化规模化住房租赁企业运营租赁房源；村集体经济组织、村民以入股形式与专业化规模化住房租赁企业合作运营租赁房源；村集体经济组织、村民将租赁房源委托专业化规模化住房租赁企业运营。

（来源：广州市人民政府）6.广东省深圳市住建局发布房屋租赁参考价格10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布关于《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知，本次所发布的参考价格覆盖全市各区（含大鹏新区），其中包括小区4319个、城中村私宅2042个、产业园区配套宿舍区4500个及产业园区6702个。

参考价格以深圳全市各类房屋属性数据与近一年的租赁市场交易数据为基础，按《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）等相关要求，综合运用地理信息技术以及大数据分析等批量评估技术手段确定（来源：深圳市住房和建设局）。

协会说：该租赁参考价格主要是商业和住宅物业办理备案时作为计税依据；在处罚未备案合同时，租赁参考价格也可以作为计算租金收益的依据，另外，未来租赁参考价格也可能用于保租房的定价依据7.四川省成都市将对失信住房租赁企业和从业人员给与联合惩戒。

成都市住建局发布《成都市住房租赁企业及从业人员信用信息管理办法》，对住房租赁企业和住房租赁从业人员按照信用等级进行量化评分，得分分为A++、A+、A、B、C、D六个级别对A++、A+的信用良好企业和人员给与奖励，在政府采购、国有企事业单位采购和政府补贴时给与优先考虑。

对信用等级C的信用较差的企业和人员，列入重点监管对象对信用等级为D的失信企业和人员，将给与一系列惩戒（来源：成都市住建局）协会说：对住房租赁行业从业人员进行信用评价，有利于规范机构诚信经营和从业人员行为，并对承租人选择机构和从业人员起到提示和参考的作用，从而使房地产租赁市场形成良好秩序。

8.青海省住房城乡建设厅党组书记赴西宁市调研10月2日，青海省住房城乡建设厅党组书记葛文平带队对西宁市城镇保障性安居工程、房地产和自建房安全生产和实施情况开展实地调研督导详细了解老旧小区项目进展、存在困难、疫情防控措施和安全生产情况，并对下一步城镇保障性安居工程、自建房排查整治和房地产开发项目安全生产和疫情防控工作提出了要求。

（来源：青海省住房和城乡建设厅）9.中国建设银行拟出资300亿元设立住房租赁基金10月16日，建设银行（SH601939）发布关于加快信贷投放精准服务实体经济的公告公告显示，建设银行拟出资人民币300亿元设立住房租赁基金，探索租购并举的房地产发展新模式。

10月24日，住房租赁基金已根据《中华人民共和国证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求在中国证券投资基金业协会备案10月25日晚间，建设银行发布的《关于设立住房租赁基金进展情况的公告》显示，住房租赁基金已完成市场监督管理部门登记注册并取得营业执照，基金名称为建信住房租赁基金（有限合伙）。

（来源：中国建设银行）协会说：此举是支持和服务实体经济的有利举措之一，助力房地产租赁行业发展。

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