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该出手时就出手！

 

因为疫情，各大房产售楼处紧急关闭， 虽然现在陆续复工，但是楼市还是受到了不少影响，销售量甚至一度惨淡在2月（2月1日-29日）扬州市区商品房累计成交112套，降价卖房的也不在少数，8万，10万最高降价了20万！。

现在在楼市退潮的情况下，小编上网查询了一下现在仪征楼市的现况，发现二手房价的价格没有大幅度下跌，不过抛售情绪依旧浓烈1不愿降价卖房，抛售情绪UP来看看仪征目前二手房三月均价：9365元/㎡，环比上月： 下

跌0.02%↓同比：上涨1.32%↑

（截图来源：安居客）小编之前吐槽过仪征现在的房价，和工资收入不对等，在售新盘的价格，包括精装的，基本均价在一万左右，而一些业主抱有乐观态度（也有一些“炒房客”）二手房开始出现倒挂现象小编最近通过仪征房地产网查询到出售的房源信息，在年前后一月二月，因为过年又由于疫情影响， 出售信息只有二十几条，。

而本月（三月）刚开始的出售信息就高达40条其实在去年房源就已经开始抛售不少了每月出售的房源信息基本在八十条左右，就在一个九月甚至出现了118条出售信息！全年共有一千三百多套房在出售，抛售情绪浓烈

小编大致看了一下，除了一些毛坯未装的拆迁安置房以外，有些品质还可以位置也不错的小区也在抛售的行列中14年的老盘，宝能城市广场，目前还未售完，依旧有高层在售，均价10000万/㎡，从14年共有166套房源出售，大多都是毛坯未装。

17、18年开始大量抛房，有些和在售房源价格持平，很多都高于在售房源。而从最近的二手报价可以看出，虽未降但是价格也开始回归了理性。

（以上为网上公示，具体以实际成交价格为主）优诗美地，在不少人仪征人心中，是投资客盘踞的盘据从网上查询，在2017年的时候，房价均价在五千多，在18年19年大量抛房，在18年的报价就已经达一万了，甚至有价格高达16470元/㎡。

不过到19年报价也开始回归理性，在九千左右，而在今年特殊情况下，不仅没有停止出售，价格也跟着稳中下降了一些，看来大情况不太好的情况下，投资客们也开始着急了！降价卖房，对于买房人二手房或有捡漏的机会！

（以上为网上公示，具体以实际成交价格为主）而东区热卖的二手房源，比如东亚御景湾，还有东方曼哈顿，玫瑰园等，在今年都没有新的出售房源信息，一方面，业主可能对于房子价值有了一个更加理性的看待，亦或是在等候一个合适的时间出手。

我们再来看看一些安置房的情况，五一花苑、红旗花苑、新北花苑等安置房，除了五一花苑毛坯均价高一些在八千到九千左右，红旗花苑毛坯均价不到七千，新北花苑毛坯均价不到六千，并且出售房源过了大量抛售期，套数不多

总的来说，目前二手房的价格虽然没有大降，但是也已经回归理性，部分投资客降价卖房的房源，对于买房人二手房或有捡漏的机会！我们看到的是慢慢维稳的状态！我们再来看看仪征目前新房的在售情况2受疫情影响新房成交量下滑，有望升温。

小编通过仪征房地产信息网查询，受到疫情的影响，仪征上月的新房成交量下滑2020年2月商品房销售面积前三名依次是，恒大桃源天境，绿地仪征城际空间站，悦珑湾前十名销售面积合计为0.85万㎡比起去年销售状况几近冰点。

（图源：仪征房地产信息网）在三月份销售数量已经有了回温，据仪征房地产信息网显示，前五名销售面积已经达到了0.6万㎡。在特殊时期慢慢过去之后，买房人的购买需求也在逐渐被释放。

（图源：仪征房地产信息网）目前仪征的新房保守估计有上万的储蓄量，还有蠢蠢欲动的二手房市场，仪征六十万左右人口，而市区人口撑死二三十万，供远大于求，而且棚改结束，购买力下降，内外看来未来都将会是买房市场但是未来房价大降是不太可能的，毕竟地价在涨，人工工资也在涨，所以买房还是要抓准时机，去买合适自己的房子，未来是“买房市场”这对于买房人也是一个机会！

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