广西房产街：广西房产街住朋网

通过整合平台信息资源，建立顾客行为分析及数据挖掘模型，研发房地产产品软件，为房产开发企业提供整体营销解决方案，为购房者提供“网上看房❯ 网上选房 ❯ 网上订房 ❯ 网上交款 ❯ 网上签合同”等房产交易全流程服务。

 

原创 论道君 论道网广西 昨天“新桂商战疫，论道网在行动”专题采访由广西本土创投科技媒体—论道网发起，对广西企业应对疫情中的经验和做法，进行深度交流和报道传播，成为企业表达的媒体管道，以期形成新桂商群体的经验互鉴，合作互助，共同抗”疫“。

本期受访企业家—唐俊勇，广西住朋购友文化传媒有限公司副总经理、深圳住朋网总经理，一个20年的互联网创业者。采访 | 陆静雨出品 | 论道网内容中心

加班加点，全面升级线上服务疫情期间，强线下的房产行业陷入冰点—各大房地产企业不得不暂时关闭售楼处，线下销售几乎全面停顿，面临着前所未有的销售和资金回笼压力住朋网(zhupeng.com)成立于2009年，是由广西房地产信息网、广西房产街、众品网、五城网等网站整合而成。

作为一家房地产直卖平台，专注打造“平台＋软件＋数据”的房地产全链条服务体系通过整合平台信息资源，建立顾客行为分析及数据挖掘模型，研发房地产产品软件，为房产开发企业提供整体营销解决方案，为购房者提供“网上看房 ❯ 网上选房 ❯ 网上订房 ❯ 网上交款 ❯ 网上签合同”等房产交易全流程服务。

作为广西规模最大房地产直卖平台，住朋网已服务了上百个新盘的销售，累计售出超过12万套，销售额达1000亿。

广西住朋购友文化传媒有限公司住朋网—唐俊勇：因疫情影响，线下新房营销中心和经纪机构门店门关，对于房产行业来说受到的冲击是非常大的，传统的线下销售模式短期内发生了改变，用户线下的购房行为急剧减少甚至停顿，大量的用户将转移到线上。

如何快速实现线上服务和交易转化，是整个行业所面临的问题 住朋网作为房地产直卖平台，提供的服务大部分是通过线上来链接开发商和购房者，这次疫情，对公司受打的业务冲击不是很大但对平台的服务来说，我们也承受到了前所未有的压力。

为了更好地服务开发商、经纪公司和购房者，住朋网要在短期内把房产交易全流程服务全面升级到线上，还要考虑开发商的积极参与性和购房者习惯的培养从初二开始，公司的研发、运营、市场等部门提前进入在家办公模式，为全面升级技术和服务流程做准备。

这一个多月来，住朋网团队加班加点提升线上服务，每个员工都非常辛苦，加班到深夜是常事。虽然很累，但让人欣慰的是，我们不分昼夜的付出，得到了开发商、经纪机构和购房者的认可和支持。

双管齐下，同步推进网上售楼部和网上房博会 为了拯救现金流，各大房企和房产中介平台开始利用线上自救这一个月以来，多家房企“云看房”、VR售楼部兴起、前段时间热议的恒大75折购房......都成为了行业焦点。

据贝壳研究院数据显示，在春节假期后的两周内，VR带看量以较高增速一路爬升，共计300余万次带看，环比增长超9倍疫情期间，广西住房和城乡建设厅也发布了文件，要求各地要加强房地产行业疫情防控工作，大力推行商品房销售和预售审批等业务线上办理。

住朋网—唐俊勇：其实本次疫情对公司的业务冲击并不大做为广西最大的房地产直卖平台，我们肩负为开发商、经纪公司及购房者提供优质的服务的责任，同时要坚守行业领先地位我们要在技术、服务及应对速度上做到最优目前，住朋网采取的措施分两个阶段：

第一阶段：免费搭建网上售楼部新型肺炎防疫防控期间，涉及地域不断增加，应广西房协和南宁市住建发文要求，全区各大房地产项目暂停楼盘线下活动我们作为广西房地产信息最齐全，房地产会员数量最庞大的房地产直卖平台，在抗疫的特殊时期，为开发商项目免费搭建网上售楼部，打造24小时不打烊线上营销中心，让客户足不出户，安心便捷置业。

一周左右，总共为740个项目搭建了网上售楼部。

住朋网运营数据统计 第二阶段：2020首届网上广西房博会我们投入大量人力和资金率先推出“2020首届网上广西房博会”，利用先进的房地产大数据挖掘技术＋网上电子合同等独特优势为项目打造“网上看房、特价购房、网上选房、网上订房、网上交款、网上签合同。

”等一站式服务同时，为让购房者解除顾虑，房博会上参展的项目，通过网上交款预约房源还可享3大权益保障：1、本人购房抵20000元以上；2、推荐他人赚10000元以上；3、30天无理由退房承诺还有秒杀特价房、抢领红包、VR看房、2020首届房产销售精英直播大赛等一系列丰富内容和活动。

截止目前，超过110多个项目报名参展；2000多位购房提前支付订金预约房源。

住朋网2020首届网上广西房博会宣传海报

砥砺前行，期望行业共同拥抱机遇 疫情期间，利用线上VR看房成为各大房产开发商和房产中介平台获取客户的热门途径，而网上购房的大范围运用也给买房者带来了不一样的购房体验但房产毕竟是大宗交易，在这样的背景下，无论是在疫情带来的特殊营销环境中还是回归常态后，“全线上购房”模式的推行始终“任重而道远”。

住朋网—唐俊勇：对房地产企业而言，短期内从线下服务转移到线上，这是一个很好的发展机会通过持续3个月的“网上房博会”，我们将会采取一系列举措把广西房产行业的“线上售楼”模式推向一个小小的高潮，住朋网平台也将全面升级到全线上房地产直卖模式。

线上房地产交易，其本质上还是“房地产+互联网”的服务模式这个模式相对电商行业来说，其服务链条比较长，过程会是非常艰辛的，企业反应速度的快慢、用户购房入口及习惯的培养、还有企业IT技术的搭建等等，都是在这个转型过程中需要考虑到的主要因素。

换句话说，一套上百万甚至千万的房子，要想实现全线上交易，必然要面临接踵而来的各种问题不过，现在线上房产交易模式的发展已势不可挡，在未来购房入口和场景也将会变得越来越清晰同时在此次疫情中，我们也感受到广西房地产行业的主管部门，对行业应对措施及支持力度，做得还是非常好的。

住朋网也期望主管部门和房产行业一起拥抱这次网上售楼的机遇，一起服务和培育市场，在减轻疫情对房地产市场销售压力的同时，开创广西网上售楼的新模式编者语疫情之下，企业首先要自救，然后是互助，同时要呼吁要积极主动地快速行动，通过不同渠道，站出来，表达观点，获取不同力量的理解与支持，这是创始人在危机时刻的职责与使命。

请深信：明媚的阳光会照亮这片土地，所有的阴霾终将散去。

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