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【二手房市场】11月福州五区二手房成交3336套,成交面积256063.26㎡,成交套数环比10月减少236套,成交面积环比上月增加了202.59㎡。11月福州二手楼市,没有一个版块突破千套,仓山区以909套,占位11月榜首;晋安区以908
【二手房市场】11月福州五区二手房成交3336套,成交面积256063.26㎡,成交套数环比10月减少236套,成交面积环比上月增加了202.59㎡。
11月福州二手楼市,没有一个版块突破千套,仓山区以909套,占位11月榜首;晋安区以908套,1套之差,位列第二鼓楼区从上月的第一名滑落到本月第三名,仅成交864套;台江区和马尾区基本没有悬念,分别以成交486套和169套,位列第四和第五。
目前来看,福州止步4连涨趋势,数据有小幅度下滑波动,但市场行情总体平稳,福州目前已连续三个月成交量突破三千套,市场面不错截至2023年11月,福州二手房今年已累计成交34573套,总成交面积2608027.74平方米。
【新房市场】11月福州全市总签约量为2967套,环比上月增加68套。其中五区的签约量为834套,七县市区的签约量为2133套。
11月份福州五区的签约量为834套,比上月减少了8套;七县市区的签约量为2133套,比上月增加了76套。
11月份福州新房市场,闽侯以993套,比上月增加74套的态势,继续蝉联全市首位,目前闽侯的新房市场,正上演一番“你方唱罢我登场”的阵势,都在以价换量,估计12月突破千套应该不成问题。
11月长乐以511套,从上月的第八名跃居本月福州第二名,环比上月增长了375套晋安本月成交429套,较上月增长了90套,成为本月福州楼市第三名,也是福州市区内成交量最大的板块鼓楼区以14套成交量,继续垫底11月福州楼市。
目前来看,福州11月数据有小幅度上涨,整体波动不大,虽然没有突破,但也勉强稳住住了局面截至11月,福州全市新房今年累计共成交43507套,其中福州五区住宅累计成交15316套,福州所辖七县市区住宅签约28191套。
从11月福州二手房和新房数据来看,整体市场波动不大,市场面较好但从市场风声来看,目前维持住此局面还是“价格战”的因素目前2023年仅剩最后一个月,对于二手业主和新房开发商都尤为关键,相信又是一场“血雨腥风”的争夺。
2023年年度答卷如何,且看12月市场风云……注:文章仅代表个人观点,不作为任何参考!!!
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