新婚姻法房产分割：2025年2月1日新婚姻法房产分割

离婚时最头疼的就是房产分割！今天一次性讲清所有情况，看完你就知道该怎么争取权益，记得点赞收藏！一、婚前买的房子全款购买+登记自己名下：妥妥的个人财产，离婚时对方分不走。首付+婚后共同还贷：房子归登记方，但需补偿对方共同还贷部分及增值金额！

 

离婚时最头疼的就是房产分割！今天一次性讲清所有情况，看完你就知道该怎么争取权益，记得点赞收藏！

一、婚前买的房子全款购买+登记自己名下：妥妥的个人财产，离婚时对方分不走首付+婚后共同还贷：房子归登记方，但需补偿对方共同还贷部分及增值金额！比如100万的房子，婚后还贷60万，离婚时至少补偿30万+增值部分。

双方共同出资：按出资比例分割！同居期间买的房，出资多的一方占大头二、婚后买的房子一方用婚前存款全款买：登记自己名下仍是个人财产，若加名则变共同财产共同出资买房：不管写谁名字，一律平分！但贡献大的一方（如还贷多）可多分。

三、父母出资买房婚前父母全款：登记子女名下归个人；若加配偶名字，离婚时可能分走一半婚后父母出资：一方父母全款：若无特殊约定，归子女个人，但需补偿配偶（考虑婚姻时长、生育情况）双方父母出资：按出资比例分！别以为加名就能对半分。

四、离婚分割4种方式协商：签协议最快，但别被对方忽悠！竞价：谁出价高房子归谁，补偿对方差价（适合经济实力强的人）。评估：找专业机构估价，按比例分钱。卖房：两人都不要房？卖掉后平分钱最干脆。

法院判决3大原则优先照顾子女和女方：比如妈妈带孩子，房子可能判给女方保护无过错方：出轨、家暴的一方少分房产！公平分配：考虑还贷贡献、家务付出等，全职太太可多分特别注意！离婚协议给子女的房不能反悔！签了就必须过户，否则法院强制执行。

婚后加名≠稳拿一半！短婚+无重大过错，房子可能判回原主。第三者收的房款能追回！配偶私赠小三，可起诉全额要回。看完赶紧转发给需要的朋友！

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186