农村房产证改名字流程：农村房产证改名字流程手续

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本文仅个人观点，各地规定也不一样，大家参考一下就行

大伙儿都知道，在咱们农村，宅基地可是金贵得很呐！使用权证上能不能加上别人的名字，或者怎么个变法，这都是大家常关心的大事。今天，咱就说说这个宅基地使用权证上加名字的事儿，咋样才能变更使用权。

宅基地使用权证可以加名字吗？宅基地使用权可以长久地落在自己头上，还能传给下一代——但这不是通过继承实现的，而是随着房屋所有权的转移，使用权也随之转到新房主手中所以说，使用权证上加名字，那是完全可行的

宅基地权证上的名字能改变吗？宅基地变更需要的前提条件主要有：1、转让人需拥有两处以上农村住房，宅基地使用权的转让不能单独转让；2、必须在共同的村集体经济组织成员之间转让，不得对外转让；3、受让人必须是没有宅基地和房屋的，并具备宅基地分配条件；

4、同时，这种成员间的转让，需取得村集体的许可；5、宅基地的使用权是不能单独转让的，必须连同地上建筑一并装让宅基地的变更事项，需要遵循一定的流程：需要提交的材料包括：1、提供宅基地登记申请书；2、申请人的有效证件；。

3、房屋所有权证；4、宅基地使用权证等；5、一切可以证明房屋所有权发生转移的所需材料；6、村集体允许转移的有关证明；7、填报申请房屋所有权转移登记表，

变更手续的具体流程甭管是想在权证上加名字还是做其他变更，都得备好一套完整的材料，只要带着证件、填好申请、公示无异议、经过批准、缴费后就能领证不过，变更时务必遵守规定，比如必须是同村村民之间转让等等

什么情况下可以变更宅基地姓名？根据规定，当房屋所有权发生变动，比如新建房屋落成、产权重新分配或合并等情况时，都可以申请变更宅基地使用权证的名字宅基地使用权证上添个名字或者改个名头，并不是很难的事情只要摸清规矩，把握住那个“理儿”，像家里有两套房的、转让不出村的、接收方没房又符合条件的，都能把名字加到证上去。

整个过程少不了跟村集体打声招呼，备齐材料，跑跑腿儿，把办的都办了，最后自然就能拿到换好名字的新证。

至于什么时候该考虑变更宅基地使用权证的名字呢？房子换了主人，或者盖了新房，再或是因为分家等原因，产权有了新变化，这时候，就可以去把证上的名字也给改过来。

关于宅基地使用权的事儿，啥时候该动、怎么动，都得按照规定来，多问问、多学学，这样，无论是传承祖业，还是处理家产，都能让自己那份宅基地使用权稳稳当当、明明白白地传递下去，不受半点亏待。

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