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成交量回升后房价为什么还是没起色？1. 最近消息众多，如漂亮国懂王竞选成功、美联储降息 25 个基点、央妈推出 12 万亿化债小作文、房产交易税费改革等，消息多的时候，房东和买家博弈就会犹豫不决。2.

 

成交量回升后房价为什么还是没起色？1. 最近消息众多，如漂亮国懂王竞选成功、美联储降息 25 个基点、央妈推出 12 万亿化债小作文、房产交易税费改革等，消息多的时候，房东和买家博弈就会犹豫不决2. 在海宁市场，成交量比前几个月有所上升，交易中心办理过户手续也更热闹，但价格未大幅反弹，原因是大家对消息和政策已疲软，以前楼盘边规划公园房价就涨，现在政策多房价却反降，如大 A 不要妄想抄底，等起来再买入也可。

3. 不可否认，随着政策增多，大家信心逐渐恢复，觉得房子本月不卖下月跌的心态减少，这也是现在和房东还价难的原因，现在有人看涨有人看跌的市场状态比之前一致看跌正常。

4. 有房东和客户到店里聊 10 万亿化债话题，个人比喻如同降低存量房贷利率，能每月省几百加鸡腿促进消费。

5. 楼市反转关键是让普通人能赚钱，大众能挣钱后，不得不卖或法拍房源会减少，市场上低价房源房东多是缺钱，房东若想卖好价就别对中介或客户讲财务状况，买家和中介会因财务紧张压低价格，不要指望别人同情6. 中介唱衰市场是因客户洗不动，只能压房东价格促成交，只要房子是小区最便宜就有竞争力。

本期闲聊结束，如果您在海宁有房买卖租赁等需求，也欢迎联系我们，拜拜。

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