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房地产市场将建失信“黑名单”

 

临近“十一”国庆黄金周，惠州房地产市场推售脚步明显提速与此同时，“限售令止”“价格要涨”……等扰乱市场的传言也再度兴起为稳定市场秩序，2019年度房地产市场秩序专项整治巡查行动于9月25日正式展开，针对。

惠城区、仲恺区在售楼盘、房地产中介门店进行突击检查！由惠州市住房和城乡建设局牵头，联合市自然资源局、市市场监督局、市城乡管理和综合执法局，以及市金融局、公积金管理中心、税务局、银保监等多个部门组成联合检查小组，重点对

2017年1月1日后领取商品房预售许可证的商品房在建在售项目，以及群众投诉比较集中的商品房开发项目，进行全面检查仲恺区域第一站隆生仲恺花园存在问题1、由于1、2区和3、4区之间被市政道路分隔开，实际属于两个社区，社区间的配套设施也无法实现共享和贯通，企业。

不得对外宣传一个大社区概念；2、楼盘现场未能正常公示“两书”（即:《广东省商品住宅质量保证书》、《广东省商品住宅说明书》），同时也未在现场设置信息查询电脑；3、项目的建设工程进度公示存在滞后，自6月份以后就没有再更新公示信息。

第二站华廷悦府存在问题1、沙盘模型对于地面停车位的分布并未明确；2、三个样板房都将赠送一半的面积改为房间展示，实际上与规划报建不一致；3、现场未公示“两书”，此外在公示的不利信息中对于环卫室，公厕等均未提及

第三站海伦堡海伦艺境存在问题1、销售经纪人信息公示不完整，现场公示的中原地产经纪机构资格备案证书已过期；2、现场悬挂的规划总平面图过高，不利于购房市民阅读；3、现场公示的购房合同存在不合理条款，在补充条款中存在要求买受人缴交的律师费，测绘费，电商费等都存在不合理。

针对不合理条款问题，开发商方面负责人随即拿来了退费证明她介绍，项目针对收取的不合理费用已通知业主前来退费，多数业主已经完成退费检查组结束了对海伦堡海伦艺境的检查后，临时突击前往临近的另一个楼盘——龙光玖龙台。

突击检查！龙光玖龙台存在问题1、沙盘模型的滨水景观和园林等未来规划内容没有相关依据，开发商现场进行拆除；2、沙盘模型上公示不全，公共厕所，社区公共服务用房，社区健康服务中心，消防室等规划信息均未标识出来。

惠城区域第一站新力花园存在问题1、据项目规划信息显示，楼盘将配建幼儿园，垃圾站，公共厕所等尽管在不利信息告知信息上均有表述，但在沙盘模型上并未将厕所标识出来；2、楼盘项目现场未发现销控表；3、项目销售代理机构经纪人员信息未上墙，存在信息公示不完整的情况。

与此同时，检查组方面对于楼盘的停车场预销售信息的公示给予了认可在房源销售周期就将停车位租售方案信息进行公示，能够有效规避社区交付后引发争端第二站德威江誉城存在问题基础资料都比较完整，但销控表过小，规划图展示位置过高

，企业应加以优化，更方便购房市民查阅临近17时，检查组结束了今日的检查行动，针对以上各项目存在的问题，检查组要求各企业在限期内整改检查组带队负责人、惠州市住建局副调研员兰德华介绍，自2016年10月启动市场调控，惠州房地产市场的调控已逐步实现常态化，始终坚着持调控不放松不动摇，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动市场的平稳健康发展。

兰德华同时指出，在推进专项整治的同时，还将尽快推动建立健全房地产行业信用体系，完善诚信典型“红名单”制度和严重失信主体“黑名单”制度，建立健全守信联合激励和失信联合惩戒制度，让违法违规房地产企业、中介机构处处受限、寸步难行，全力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境。

内容来源：南方+编辑整理：牛牛▽ 扫码关注“企鹅找房”公众号或加入“企鹅财经分享群”，更多新鲜资讯等着你！近期精彩后台回复序号，查收相关资讯：回复“房价”，了解惠州最新房价；回复“购房政策”，了解大湾区购房政策；

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