广东房产抵押贷款：广东房产抵押贷款哪家银行利息低

【深圳房产抵押】中信银行抵押经营贷

 

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5、【建议转发收藏】深圳社保明细查询流程基础信息最高额度：3000万最高成数：评估价7成或指导价9成（孰低）银行利率：年利率3.95-4.55%授信时间：3-20年还款方式：3年期的先息后本，3年过桥；5年期的前3年先息，后2年等额；或5年期的按20年等额本息还；

提前还款无罚息，放款后可提一笔最高30万的先息后本、随借随还信用贷审批放款：7个工作日准入条件年龄及户籍：借款人和抵押人小于70岁，大陆居民借款人：法人、股东、高管均可作为借款人，法人、股东个人收款；个体工商户或小微企业作为借款人的，需要任职满1年；授薪人士不得作为房抵经营贷主借款人（可作担保人+抵押人）；借款人须为抵押人之一，且主借款人应为自雇人士本人

贷款额度：评估7成（连排别墅6成，商务公寓5成）1000万以内新客户年化2.8%起，可刚过户公司，资产负债比不超80%1000万以上年化3-3.1%还款方式两种，1是授信20年，3-5年一续期，免过桥2是3/5-20年气球贷。

广东省内公司均可进件，当前为按揭状态的房产可准入可对公+个贷组合，一起批评估85成单个主体最高3000万，空壳可看情况沟通进件不看查询征信要求逾期：2年内信用卡+贷款不超过9个1，不能有3；半年内无2，不能超连续2个1，。

2年前征信记录的贷款或信用卡无4；当前逾期为信用卡逾期，且金额不超过2000元，借款人能提供还款证明及配套流水的，可正常审批放款贷款：小额贷款公司发放的信用贷款不超过2笔金额合计30万，或者小额贷款公司发放的信用贷款很多笔金额合计不超10万

（银行发放的不算）负债：其他信用负债和信用卡刷卡额度（比较高的情况下）会影响贷款额度申请材料个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，公司银行账户流水

财力证明：其他资产证明（如有）办理流程咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款

放款：第三方个人收款最低出面次数：至少2次

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