深圳市房产租赁合同范本：深圳房屋租赁合同怎么办理收费标准

房屋租赁合同 1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：　　一、出租房屋　　出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

 

房屋租赁合同 1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：一、出租房屋　　出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

二、租赁期限　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止　　2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方三、租金及支付方式　　1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元四、其他费用。

　　1、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付;①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费;　　2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。

租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除五、修缮责任　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后 日内进行维修　　2、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意。

六、转租的约定　　1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可七、合同终止　　1、遇有下列情形之一本合同终止：　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

八、其他条款　　1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份　　3、本合同自签订之日起生效　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：。

　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：房屋租赁合同 2　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。

　　利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　拖欠租金__个月或空置__月的　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　2.甲、乙双方议定　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：　　按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;　　由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　由乙方负责维修;　　甲乙双方议定　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( );所有权属___方( ) 。

　　第五条租赁双方的变更　　如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;　　甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求　　第六条违约责任　　甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元　　租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金　　甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付　　乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金　　本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的`，甲乙双方互不承担责任　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：

房屋租赁合同 3　　出租人：___________________　　承租人：___________________　　一、出租房屋情况：　　甲方出租给乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为

　　二、出租房内配备设施情况：　　电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____　　其他____________________________　　三、房屋租金及付款方式：

　　1.房租每月_______元，年租金_______元　　2.按支付;　　3.水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还　　四、使用费用的支付及双方的权利、义务。

　　1.水电、有线、电话、物业等费用有承租人承担　　2.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人　　3.出租人不得干涉承租人的正常起居　　4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。

　　5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁　　6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负　　7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。

　　五、违约责任：　　若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担　　六、合同日期：__年_____月_____日至_______月_____日。

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租赁合同 4　　甲方：_________(出租方)　　乙方：________ _(承租方)　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。

(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________第二条 房屋内部的装修情况及主要设备。

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)第三条 房屋租赁的期限　　租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式　　每月租金___元，大写_________　　租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)第五条 押金　　押金___元，大写_________该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条 房屋修缮和装修　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条 房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)第八条 违约责任　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　(3)拖欠租金__月　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%。

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)。

第九条 优先承租权　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条 免责条件　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条 争议解决的方式　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条

　　合同自双方签字之日起生效本合同一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条　　房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后　　出租方：　　承租方：　　年 月 日房屋租赁合同 5

　　出租方(甲方)___________身份证号码：______________________________　　承租方(乙方)___________身份证号码：______________________________

　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：　　一、甲方将________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约________平方米，租期为______月，时间自______年______月______日始至______年______月______日。

　　二、租金标准________元/月，支付方式押________付________支付押金________元乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。

甲方如数退还押金　　三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

　　七、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效　　八、备注及各项表度数：　　(1)水表现为：________度　　(2)电表现为：________度。

　　(3)煤气表现为：________度　　本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________。

　　_________年_________月_______日房屋租赁合同 6　　甲方：______________办公__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________

　　乙方：______________办公__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________　　为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。

本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：。

　　第一条 定义　　乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办　　第二条 租赁期限　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天;。

　　第三条 租金与支付期限和方式　　3.1 租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。

　　3.2 本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同的担保　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：

　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：房屋租赁合同 7　　出租方(甲方)承租人(乙方)　　身份证号码：身份证号码：　　联系电话：联系电话：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同　　合同内容如下：　　第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用　　第二条：乙方租用房屋时间即自______年____月_____日至______年____月_____日止。

　　第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

　　第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整每次交纳房租为当月日前乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分x1%/天)加收滞纳金　　第五条：　　1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达5天的。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

　　3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家h以办理结清手续若终止满三天，乙方家h仍未搬走，则甲方有权自行处理乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决。

　　第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能　　第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。

乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复　　甲方：　　乙方：　　日期：房屋租赁合同 8　　出租方：________

　　承租方：________　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施：______。

　　第二条、租赁期限　　租赁期共________年_______月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公（房屋租赁定金）共利益的；　　3、承租人拖欠租金累计达________个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条、由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）　　第四条、租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条、出租方与承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前承租人在同等条件下，承租人有优先购买权　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条、违约责任　　1、出租方未按前述合同条、款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条、免责条件　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任　　第八条、争议的解决方式　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条、合同范本其他约定：______　　第十条、　　1、本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　2、本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本________份，送________单位备案。

　　出租方：______（盖章）承租方：______（盖章）　　________________　　法定代表人（签名）：________法人代表人（签名）：________　　委托代理人（签名）：________委托代理人（签名）：________

　　开户银行：________________开户银行：________________　　帐号：________________帐号：________________　　电话：________________电话：________________

　　电挂：________________电挂：________________（章）　　邮政编码：________________邮政编码：________________　　签约地点：________________签约：________年________月________日

　　有效期限至________年________月________日房屋租赁合同 9　　甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________

　　乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条　　出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________　　第二条　　房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。

　　第三条租赁期限　　租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住　　第四条租金和租金交纳期限　　乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。

租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

出租方不得任意抬高租金)　　第五条出租方与承租方的变更　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务　　第六条甲方的责任　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

　　第七条乙方的责任　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后___________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决　　本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份；合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：

房屋租赁合同 10　　甲方(出租方)：_________________　　乙方(承租方)：_________________　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________;位于第________层，共(套)_________(间)，房屋结构为________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。

　　第二条 房屋用途　　该房屋用途为__________________________________　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途　　第三条 租赁期限　　租赁期限自___________年_______月____日至___________年______月____日止。

　　第四条 租金　　该房屋月租金为(币)________________元整　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____________元整租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每________(月)________(季)________(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方　　第七条 甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿　　第八条 维修养护责任　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　1.水、电费;　　2.煤气费;　　3.供暖费;　　4.物业管理费;　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;　　4.无正当理由闲置达____个月;　　5.利用承租房屋进行违法活动;　　6.故意损坏承租房屋;　　第十三条 提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿　　第十四条 登记备案的约定　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条 违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意按项解决( )由____仲裁委员会仲裁(2)向____人民法院起诉　　第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力　　甲方：____________________ 乙方：________________________。

　　身份证号：________________ 身份证号：____________________　　电话号码：________________ 电话号码：____________________　　___________年______月___日 ___________年______月___日

房屋租赁合同 11　　出租方(甲方)：_________________　　身份证号码：___________________　　承租方(乙方)：_________________　　身份证号码：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　风险告知：住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

第二条：租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回第三条：租金　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条：交付房租期限　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费第六条：房屋维护养护责任　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条：租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条：提前终止合同　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条：违约责任　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力　　甲方：__________________ 乙方：__________________　　______年______月______日 ______年______月______日。

房屋租赁合同 12　　甲方：________________，　　乙方：________________　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：。

　　一、甲方将座落于县城________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为825平方米的临街门面租赁给乙方，作________________使用　　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）。

　　三、年租金________________万元整，乙方于每年________________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额05%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：____________________　　法人代表（签字）：________________法人代表（签字）：________________。

　　________年________月________日________年________月________日房屋租赁合同 13　　出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

　　一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用　　二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整乙方于每年________月______日前五天内一次交清房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。

如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：　　开户银行：开户银行：。

　　帐号：帐号：　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：房屋租赁合同 14　　出租方：______________　　身份证号码：_______________________

　　联系电话：_________________________　　承租方：______________　　身份证号码：_______________________　　联系电话：_________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：一、租赁地点及设施　　1、租赁______________路______________弄______________号______________室；房型规格；居住面积______________平方米；

　　2、室内附属设施：　　a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd　　b：家俱：二、租用期限及其约定　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自______年______月______日起至______年______月______日；

　　2、房屋租金：每月____________元人民币；　　3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计______元人民币；。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　乙方无故拖欠房屋租金达______天；　　连续三个月不付所有费用的三、双方责任及义务　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；。

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同；　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效五、其它说明　　出租方：____________　　承租方：____________。

　　签约日期：______年______月______日房屋租赁合同 15　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为________使用，租赁期限自__年____月____日至__年____月____日，计____个月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证　　三、乙方同意预交人民币________元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

　　四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

　　五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

　　六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌　　七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担职责　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　承办人：承办人：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：。

　　电话：电话：　　担保人（盖章）：　　签订日期：年月日　　签订地点：

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