有房产抵押贷款：有房产抵押贷款还能申请房贷吗

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贷小二微信：19180593921很多人会把房贷和房产抵押贷款混为一谈，毕竟都是用房子去银行做抵押获得贷款，但是它们其实是两种不同的贷款种类。今天我们就来聊聊房贷和房产抵押贷款的区别到底是什么呢?

首先说说这两者通常是怎么定义的：房贷：指的是银行或其他贷款机构向付过一部分首付的房屋购买者提供的购房贷款支持，是建立在房产交易之中的，即通常所说的“个人住房按揭贷款”在付过首付款之后向银行申请剩余房款的贷款，并且是银行直接放款到出售者账户。

按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种；房产抵押贷款：指的是借款人以自己名下或者第三方名下的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，且房产必须是已经下了房产证能正常上市交易的，贷款资金的用途可用作个人消费或者经营企业

不过在他人名下时需要房屋所有权人自愿同意替你把房产在银行进行抵押担保同时房产抵押贷款在申请的时候需要向银行明确贷款用途，不能用来购房、炒股等其他区别如下：用途不同房贷：是购房者向银行借钱只能用于购买房屋。

，是专款专用的房产抵押贷款：可以用于日常消费，范围包括装修、留学、旅游、购车等大额消费用品；也可以用于企业经营，很多小微企业扩展规模，购买设备都需要大量资金，所以用贷款解决短期资金周转很有必要贷款需要的资料不同。

房贷：借款人除了身份证等常规资料外，还需要提供首付款证明和购房合同等材料房产抵押贷款：借款人除了要提供房产所有人的基础资料，还需要提供购销合同、经营数据等相关用途材料政策限制不同房贷：除了受银行贷款政策、利率以外，还受楼市限贷限购政策影响。

房产抵押贷款：只受银行贷款政策影响如果你对贷款有疑惑或想了解更多相关内容，不妨找我聊聊，欢迎免费咨询，成功放款才收费，绝对不会乱加价，用案例结果说话如何添加我的微信有疑问的朋友可以添加贷小二微信联系我将个人资质情况发给我帮你看看

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