澳洲房产中介：澳洲房产中介排名

墨尔本市区资料图。（大洋传媒记者 黄懿/摄）【澳洲网编译报道】最新报告显示，澳洲各地的房租将继续上涨，但速度会放缓，这对已经陷入困境的房客来说是一种安慰。SBS报道，受供应不足和需求旺盛这两个因素的影响，与去年相比，澳洲楼市每周租金大幅上涨

 

墨尔本市区资料图（大洋传媒记者 黄懿/摄）【澳洲网编译报道】最新报告显示，澳洲各地的房租将继续上涨，但速度会放缓，这对已经陷入困境的房客来说是一种安慰SBS报道，受供应不足和需求旺盛这两个因素的影响，与去年相比，澳洲楼市每周租金大幅上涨。

悉尼房地产评估公司PropTrack的最新报告显示，2023年12月，澳洲排名第一的房地产中介realestate挂牌数量降至创纪录的低点，比当月平均水平低30.2%不过，与2023年相比，每套房源的问询数量增加了3.3%，广告价格中位数也上升到每周580美元。

预计房租将继续上涨，但PropTrack经济研究主管库什（Cameron Kusher）表示，房租上涨的力度可能会有所缓解他表示：“尽管我们预计今年房租将继续上涨，但增速可能会放缓”由于澳洲房屋租金已经处于较高水平，再加上生活费用总体上升，租金价格的上涨预计在不久的将来将受到限制。

“在澳洲首都，房租年增长率从2022年的17.8%放缓至2023年的13.2%，而该地区的年增长率则从11.6%放缓至4.2%”库什坚持认为，如果不增加住房数量，特别是在“急需”更多住房的首府城市，市场就不会发生根本性的变化。

由于无力偿还抵押贷款，投资者出售其投资房产的趋势在全澳范围内出现，虽然这一趋势有所反弹，但不足以补充已经耗尽的住房存量其结果是，租金空缺率一直保持在1.1%的创纪录低位附近，低于2022年12月的1.3%，从而推高了房价。

随着房租和利率的不断上涨，那些希望过渡到自购房人将会发现这更难实现。（王哼哼编译）编辑：王番

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