成都透明网房产：成都透明网房产信息查询

新版商品房预售许可证发生两个变化

 

“相中的楼盘，销售情况究竟如何？想买的房子，置业顾问说已经卖掉了，信息是否真实？有没有被查封、抵押？一个楼盘，是否存在一房多卖、虚报价格等情况，……”从今天开始，这些问题都将得到解决过去，虽然成都市住建局（原市房管局）开设有成都透明房产网、成都房协网等房屋交易进度查询平台，但由于购房者获取信息的渠道较少，所以，即便有这类公开透明的平台存在，购房者依然被蒙在鼓里，且限于住建局后台备案有时间延迟问题，房屋交易信息一直做不到透明化。

而这，正在慢慢变成过去式，购房者期待的透明房产交易时代已经来临。

（成都透明房产网商品房销售实时状态）

（成都房协网商品房销售实时状态）（备注：绿色为可售；黄色为已售但还在拟定合同阶段；红色为已售；绿色上标注“封”或“抵”字则为查封或抵押状态）今天（3月11日），成都市住建局新版商品房预售许可证和商品房现售备案意见书正式启用，新版商品房预售许可证增加了二维码功能，市民可以扫描二维码网上了解商品房实时销售状态（备案存在延迟）。

Part.1新版商品房预售许可证的两个变化

第一个变化：内容将更加完备本次改版的第一个变化，是商品房预售许可证、商品房现售备案意见书的内容更加完备新版的商品房预售许可证、商品房现售备案意见书固化了预售主体、项目名称、预售范围等购房群众最关心的法定指标，预售资金监管银行及账号也将在证书上显示。

（新版商品房预售许可证）第二个变化：新增二维码功能本次改版的第二个变化，是改版后的商品房预售许可证增加了二维码功能改版后的商品房预售许可证，购房群众可以通过扫描证书上的二维码，实时查询可售房源的基本信息，进一步增加了交易房源的透明度，在保护购房群众的合法权益的同时，也为开发企业拓宽了展示平台。

（查询二维码）

（扫码二维码后进入的预/现售查询界面）Part.2新增的二维码究竟包含哪些信息？

据成都市住建局相关负责人透露，新版商品房预售许可证正式启动后，购房市民可以通过扫描证书上的二维码，实时查询可售房源的基本信息，更加直观便捷地了解商品房信息“以前一套商品房有没有卖出去，有没有权利限制，消费者可能只有到销售现场通过销售人员才能知道，现在只要扫描二维码，这些信息便会直观地展示出来。

”该负责人介绍道并且，通过这种方式，购房者还可以直接避免置业顾问的销售陷阱和恶意隐瞒房源信息相信，不少购房者都遇到过这样的情况去某个楼盘买房，相中了该楼盘某套房子，但是，置业顾问却告诉你说这套房子已经卖掉了，让你选其他房源。

那么，这套房子是否当真卖掉了呢？现在，扫码二维码，即可查询到这套房子的销售状态如果你查询后发现这套房子显示状态为可售，但置业顾问又说房子卖掉了，那么，则很有可能是置业顾问在隐瞒房源，如果置业顾问以“备案有延迟”回复你，那你可要求其提供已签订的购房合同。

Part.3年内实现商品房预售无纸化网上申报

未来，房地产开发企业及该项目的勘察、设计、施工、监理、代理销售、测绘、物业服务等机构的信用信息也会通过二维码进行展示“此次改版，一方面是出于优化营商环境，另一方面也是为实现无纸化申报打下基础”该负责人说，成都市住建局将力争在2019年底前实现商品房预售许可无纸化网上申报和系统自动生成许可证书。

届时，开发企业申报相关材料、获取许可证书便可实现网上申报和网上打印，不必再像以往那般在办事窗口来回奔波- END - 天府楼市出品 编辑：子熙整合信息来源：成都发布法律顾问：四川君合律师事务所吴建平律师

文章谢绝转载，如需转载，请联系后台授权近期踩盘东原印长江优品道锦绣首钢蓉城里蓝润城万科公园传奇麓云中建天府公馆中德英伦联邦西派泊玥近期验房鲁能城中铁鹭岛艺术城天誉人居盛和林语远大中央公园成华奥园广场招商中央华城

中国铁建西派城中铁城锦南汇招商大魔方往期精彩回顾2019年，成都已经全面开挂！由“稳妥”到“稳步”，投资客最担心的房地产税真的要来了！凤凰涅槃，属于十陵的“下一个十年”终于开始了！产城落地爆发年，“高端住区第三极”武侯新城领势2019

专访 | 林森：“产业+城市”是未来3-5年房地产的发展方向世茂城：拖了两年多的墙面渗水问题，到底何时能解决？刚刚！开启成都人居新未来的400亩地，拍出去了怡心湖：黎明前的晦暗与呐喊交流/验房群加微信拉你进群

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186