不动产权证书是房产证吗：不动产权证书是房产证吗 知道

你知道不动产权证书与房产证的区别吗 《不动产登记暂行条例》出台之后，开始使用不动产权证书，而房产证将逐

 

你知道不动产权证书与房产证的区别吗    《不动产登记暂行条例》出台之后，开始使用不动产权证书，而房产证将逐步被替代那么不动产权证书与房产证之间有何不同？他们在证件名称上不同、监制机关不同、权证编号不同、颁证词不同、标注产权信息不同。

下面为您一一介绍不动产权证书与房产证有何不同？1证件名称不同：旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

2监制机关不同：旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部3权证编号不同：旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4颁证词不同：旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

5标注产权信息不同：旧的房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等其中，房屋状况还需要详细注明房产的“总层数”、“建筑面积（平方米）”、“套内建筑面积”、“其他”；土地状况需要详细注明房产附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。

信息非常庞杂新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。非常简明扼要。

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