上海房产税有人交吗：上海房产税有人交吗现在

房产税真的来了？

 

　　昨日（11月7日），上海市政府新闻办公室官方微博上海发布转发了上海税务局发布的消息：　　请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。

　　宝君查阅上海市税务部门官方网站，网站也发布了《关于缴纳2016年度个人住房房产税有关事项的提示》，因此可见，此事并非微博乌龙。

　　而就在11月1日，成都地税局发布公告，做好房产税征收工作，税率计算为“房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据，税率为1.2%房产出租的，以房产租金收入作为计税依据，税率为12%城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

”

蛋素！大家不要方！

　　以上，房产税≠房地产税，房产税不是新税种，国家早已颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发【1986】90号）只是把以前的政策重申一次，与热议中的房地产税无关，目前全国人大还在就房地产税进行立法，何时出来将取决于全国人大立法的进程。

”目前，房地产税已纳入立法规划，重庆上海试点　　其实，关于房地产税的立法一直广受关注十八届三中全会提出“要加快房地产税立法并适时推进改革”，在此背景下，最新调整的十二届全国人大常委会立法规划，于去年8月正式将包括房地产税法在内的34项立法纳入立法规划中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。

　　事实上，对房地产征税是一个持续争论过的“老话题”国务院早前制定的《房产税暂行条例》虽然对房地产税收问题作出过相关规定，但其中明确只对商业用房收税，对居民用房不收税　　对于完全自有的商品房究竟要不要收税问题，国务院从2011年开始在上海和重庆两地试点，试图探索出一套切实可行的做法。

　　据了解，重庆目前的开征对象也只针对独栋商品住宅或建面单价超过13192元/平米的住房，以及在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房　　综上所述，此次上海市、成都市地税局提及的“房产税”跟我们广泛认为的针对住宅征税的“房地产税”不是一回事，对于拥有多套房产、尚未进行合理资产重组的成都家庭来说，这一消息还只是虚惊一场。

但如前文所述，房地产税已纳入国家立法规划，针对住宅的征税离我们也并不遥远了。

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